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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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VILLA - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

À partir de € 205.000
Option
Rue du Vert Tienne 24, 5680 Matagne-La-Grande(ref. 7932)
EPC label

3
1
140 m²
1320 m²
1

Magnifique villa construite sur plus de 13 ares de terrain, idéalement située dans un quartier résidentiel de Matagne la Grande.

Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre, dressing, hall d'entrée, salle de douche et une terrasse.

L'étage inférieur se compose de 2 grandes chambres, cave, chaufferie, garage et une surface aménageable de 27.5m².

Parking privé pour deux véhicules. Grand jardin clôturé avec vue dégagée.

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 205.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251107027379  - PEB F - E spec 489 kWh/m².an - E totale: 67.259 kWh/an.

DE JAEGHERE Louis
DE JAEGHERE Louis0470/07.73.17l.dejaeghere@century21leslacs.be

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VILLA - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
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VILLA - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Documents


PLAN CADASTRALDownload

MATRICE CADASTRALE MATAGNE-LA-GRANDE RUE DU VERT TIENNE (1).pdfDownload

PEB.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Vert Tienne 24, 5680 Matagne-La-Grande

Surface habitable140 m²

Étage1

Surface du living28 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.320 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB489 kWh/m²/an

Référence PEB20251107027379

PEB total67.259 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 205.000

Total€ 207.652,51

Coûts totaux€ 2.652,51

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

État du toitBon état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

chambre14 m²

chambre14 m²

Chaudière4 m²

Cave10 m²

Garage intérieur23 m²

Surface aménageable 27.5 m²

Hall de nuit5 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.5 m²

Living28 m²

Cuisine6 m²

Salle de douche5.5 m²

chambre11 m²

Dressing6.5 m²

Documents


PLAN CADASTRALDownload

MATRICE CADASTRALE MATAGNE-LA-GRANDE RUE DU VERT TIENNE (1).pdfDownload

PEB.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Vert Tienne 24, 5680 Matagne-La-Grande

Surface habitable140 m²

Étage1

Surface du living28 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.320 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB489 kWh/m²/an

Référence PEB20251107027379

PEB total67.259 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 205.000

Total€ 207.652,51

Coûts totaux€ 2.652,51

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

État du toitBon état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

chambre14 m²

chambre14 m²

Chaudière4 m²

Cave10 m²

Garage intérieur23 m²

Surface aménageable 27.5 m²

Hall de nuit5 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.5 m²

Living28 m²

Cuisine6 m²

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