MAISON RENOVEE - PETITE TERRASSE - 3 CH - PEB C

Charmante maison située à La Louvière, entièrement rénovée, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable.

Le rez-de-chaussée offre un spacieux living de plus de 37 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’un vaste grenier aménagé de près de 30 m² actuellement utilisé en troisième chambre. Sa superficie permet aisément la création d’une quatrième chambre, apportant une réelle plus-value.

Particularité du bien : la cuisine équipée, la terrasse, la buanderie et le cagibi se situent au niveau -1. Un aménagement entièrement rénové et en parfait état, qui présente l’avantage d’isoler les odeurs et le bruit du reste de l’habitation.

Côté technique, tout a été modernisé : nouvelle toiture isolée, nouveaux châssis, nouvelle chaudière. Aucun travaux à prévoir.

Situation proche des commerces et commodités, idéale pour une vie pratique.

Actuellement louée 750 € par mois hors charges, cette maison représente également une opportunité d’investissement immédiate.

Un bien clé en main à découvrir sans tarder.

ELECTRICITE CONFORME

PERF ENERG : PEB N°20250827000332 - PEB : C - E spec 227 kWh/m² - E tot : 37766 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 195 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.