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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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VILLA - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

À partir de € 295.000
Option
RUE DE MORIALME 136, 5650 Fraire(ref. 7964)
EPC label

4
1
1
240 m²
740 m²
1

Magnifique Villa située dans un quartier résidentiel prisé et calme offrant 4 chambres, séjour, salle de bain, salle de douche, dressing, cuisine équipée, wc séparé, véranda, garage, piscine, sur un terrain de 7 ares 40 ca à proximité des grands axes, écoles, commerces, bus et de toutes commodités.

Cette villa peut convenir à une profession libérale, car un studio sur 2 niveaux y est attenant.

Le bien est également composé de 32 Panneaux Photovoltaïques, poële à bois, double vitrage aluminium, climatisation ...

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20260305032941  - PEB: C - E spec: 204 kWh/m².an - E totale: 49.494 kWh/an.(réalisé avant travaux). ÉLECTRICITE CONFORME !

Faire offre à partir de 295.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

DE JAEGHERE Louis
DE JAEGHERE Louis0470/07.73.17l.dejaeghere@century21leslacs.be

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VILLA - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
VILLA - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
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Documents


PLAN CAD FRAIRE RUE DE MORIALME 136.pdfDownload

MATRICE CADASTRALE FRAIRE RUE DE MORIALME 136 (1).pdfDownload

CE FRAIRE RUE DE MORIALME 136 .pdfDownload

Informations générales


AdresseRUE DE MORIALME 136, 5650 Fraire

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres4

Surface habitable240 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain740 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB204 kWh/m²/an

Référence PEB20260305032941

PEB total49.494 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 295.000

Coûts totaux€ 2.994,51

Revenu cadastral€ 954

Total€ 297.994,51

Confort


ChauffageElectrique direct

IntérieurPanneaux photovoltaïques

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisAluminium

Construction


Construction4 façades

État du toitEn parfait état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Documents


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AdresseRUE DE MORIALME 136, 5650 Fraire

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres4

Surface habitable240 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain740 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB204 kWh/m²/an

Référence PEB20260305032941

PEB total49.494 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 295.000

Coûts totaux€ 2.994,51

Revenu cadastral€ 954

Total€ 297.994,51

Confort


ChauffageElectrique direct

IntérieurPanneaux photovoltaïques

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisAluminium

Construction


Construction4 façades

État du toitEn parfait état

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