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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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Belle Maison avec jardin

À partir de € 225.000
Nouveau
Allée de la Sambre 7, 6200 Châtelet(ref. 8293)
EPC label

3
1
1
220 m²
190 m²

Belle maison à Châtelet

Cette agréable maison située sur une place très calme sans travaux, pourrait convenir à une famille ou un projet de collocation.

Proche de toutes les commodités en bénéficiant d'un calme rare.

Bâtie sur un terrain de 190 m², la propriété propose 220 m² distribué intelligemment sur trois niveaux et les caves.

La façade caractéristique en brique présente une architecture typique de la région, avec une entrée accueillante ornée de pierre de taille.

De nombreuses places de parking facilite le stationnement.

Rez-de-chaussée:

- Un grand hall d'entrée donnant sur l'escalier massif en bois, menant à la cuisine et au living

- Un grand living de 30m²

- une cuisine bénéficiant de la lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée

- Une terrasse spacieuse et un jardin de bonne taille exposé sud-est

- un WC indépendant

- Une buanderie aménageable en cuisine d'été

Premier étage:

- Deux chambres spacieuses,

- Une salle de douche et wc

- Un dressing,

Deuxième étage:

- Une très grande chambre

- Une salle de bain

- Une belle pièce polyvalente ou dressing

Le parking se fait aisément grâce à de nombreuses places de parking sur la place.

Cette maison dispose d'un excellent potentiel tout en étant habitable immédiatement.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier

Faire offre à partir de 225.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERF ENERG : PEB N°20260324000902  -  PEB : D - E spec 322 kWh/m² - E tot :55863 kWh/m².an.

Timothy Benazzi
Timothy Benazzi0470/60.15.26t.benazzi@century21leslacs.be

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Belle Maison avec jardin
Belle Maison avec jardin
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Belle Maison avec jardin
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Belle Maison avec jardin
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Belle Maison avec jardin
Belle Maison avec jardin
Belle Maison avec jardin
Belle Maison avec jardin
Belle Maison avec jardin

Informations générales


AdresseAllée de la Sambre 7, 6200 Châtelet

Surface du living30 m²

Étage3

Surface du terrain190 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade6 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain6 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain32 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Surface habitable220 m²

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB322 kWh/m²/an

Référence PEB20260324000902

PEB total55.863 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 225.000

Revenu cadastral€ 713

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierGrenier aménagé

Construction


Construction2 façades

ToitToiture mansardé

Année de construction1951

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave29.6 m²

Rez-de-chaussée

Living29.6 m²

Hall d'entrée8.5 m²

Cuisine14.8 m²

Terrasse41.9 m²

Jardin68.4 m²

WC1.2 m²

Buanderie6.3 m²

Premier étage

Hall de nuit4.3 m²

chambre17.2 m²

chambre11.4 m²

Dressing4.7 m²

Salle de douche8.7 m²

Deuxième étage

chambre22.7 m²

Salle de bains5.8 m²

Dressing10.4 m²

Informations générales


AdresseAllée de la Sambre 7, 6200 Châtelet

Surface du living30 m²

Étage3

Surface du terrain190 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade6 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain6 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain32 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Surface habitable220 m²

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB322 kWh/m²/an

Référence PEB20260324000902

PEB total55.863 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 225.000

Revenu cadastral€ 713

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierGrenier aménagé

Construction


Construction2 façades

ToitToiture mansardé

Année de construction1951

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave29.6 m²

Rez-de-chaussée

Living29.6 m²

Hall d'entrée8.5 m²

Cuisine14.8 m²

Terrasse41.9 m²

Jardin68.4 m²

WC1.2 m²

Buanderie6.3 m²

Premier étage

Hall de nuit4.3 m²

chambre17.2 m²

chambre11.4 m²

Dressing4.7 m²

Salle de douche8.7 m²

Deuxième étage

chambre22.7 m²

Salle de bains5.8 m²

Dressing10.4 m²

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