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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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APPARTEMENT + PARKING

À partir de € 235.000
Option
Rue Bois Sainte-Marie 98 / 10, 5060 Auvelais(ref. 8233)
EPC label

2
1
86.7 m²
1

Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux situé à Auvelais, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

D'une superficie habitable de 86 m², ce bien dispose de deux chambres, une superbe terrasse exposé sud-ouest et un parking privé couvert.

Le séjour, baigné de lumière donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle.

L'appartement dispose d'une salle de bain, une toilette indépendante et une buanderie. Un large couloir facilite l'accès à chaque pièce et optimise la circulation.

La proximité des commodités urbaines et des transports en commun renforce l'attrait de cet emplacement.

PERF ENERG : PEB N°20160318504264 - PEB : B - E spec 130 kWh/m² - E tot : 13.214 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 235 000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite !

Julien ANKAERT
Julien ANKAERT0490 19 93 94a.julien@century21leslacs.be

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APPARTEMENT + PARKING
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APPARTEMENT + PARKING
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APPARTEMENT + PARKING
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APPARTEMENT + PARKING
APPARTEMENT + PARKING
APPARTEMENT + PARKING
APPARTEMENT + PARKING

Informations générales


AdresseRue Bois Sainte-Marie 98 / 10, 5060 Auvelais

Nombre de places de parking1

EnvironnementCentre ville

Surface habitable86,70 m²

Étage3

Surface du living40 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéEn fonct. du locataire

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB130 kWh/m²/an

Émissions de CO2130 kg/m²/an

PEB total13.214 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 235.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurAscenseur, Terrasse, Raccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts, Parking, Centre ville, Commerces

CuisineArmoires et appareils

DestinationInvestissement - appartement, Privé - habitation

VitrageDouble vitrage

StyleRécent

ChâssisPVC

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurCuisine ouverte, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Détecteur incendie, Buanderie, Porte de garage électrique, Raccordé aux égouts, Videophone, four électrique, Chaudière condensation, Meubles de cuisine, Frigo, Adoucisseur d'eau, plaque vitroceramique, Chape, simple évier, Lave vaisselle, Compteur bi-horaire, Carrelage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture mansardé

Année de construction2016

Matériau de toitureTuile en beton

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Hall d'entrée7.6 m²

Toilette3.1 m²

Hall de nuit1.6 m²

Cuisine équipée7.3 m²

Chambre à coucher10.9 m²

Chambre à coucher 28.7 m²

Salle de bains8.1 m²

Buanderie6.6 m²

Living33.8 m²

Informations générales


AdresseRue Bois Sainte-Marie 98 / 10, 5060 Auvelais

Nombre de places de parking1

EnvironnementCentre ville

Surface habitable86,70 m²

Étage3

Surface du living40 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéEn fonct. du locataire

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB130 kWh/m²/an

Émissions de CO2130 kg/m²/an

PEB total13.214 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 235.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurAscenseur, Terrasse, Raccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts, Parking, Centre ville, Commerces

CuisineArmoires et appareils

DestinationInvestissement - appartement, Privé - habitation

VitrageDouble vitrage

StyleRécent

ChâssisPVC

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurCuisine ouverte, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Détecteur incendie, Buanderie, Porte de garage électrique, Raccordé aux égouts, Videophone, four électrique, Chaudière condensation, Meubles de cuisine, Frigo, Adoucisseur d'eau, plaque vitroceramique, Chape, simple évier, Lave vaisselle, Compteur bi-horaire, Carrelage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture mansardé

Année de construction2016

Matériau de toitureTuile en beton

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Hall d'entrée7.6 m²

Toilette3.1 m²

Hall de nuit1.6 m²

Cuisine équipée7.3 m²

Chambre à coucher10.9 m²

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