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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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Maison 3 façades

À partir de € 140.000
Vendu
Rue du Bayau 12, 6280 Villers-Poterie(ref. 8104)
EPC label

2
1
70 m²
353 m²
1

Découvrez cette maison de campagne charmante située à Villers-Poterie, offrant un véritable potentiel d'investissement et de rénovation.

Cette propriété, avec une surface habitable de 70 m², dispose d'un terrain généreux de 353 m² et d'un garage au sous-sol, idéal pour les amateurs de projets de rénovation.

La maison comprend:

Au sous-sol:

un garage accessible par la maison

Au rez-de-chaussée:

Une salle de bain,

Un living lumineux comprenant le salon et la salle à manger,

Une cuisine,

Une terrasse donnant sur le jardin de taille moyenne,

A l'étage:

Deux chambres

Un grenier de rangement.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un projet de rénovation avec un potentiel considérable, à proximité immédiate de Gerpinnes et de Châtelet dans une rue très calme.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 140.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260130034408 - PEB G - E spec 681kWh/m².an - E totale: 72029 kWh/an.

Timothy Benazzi
Timothy Benazzi0470/60.15.26t.benazzi@century21leslacs.be

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Maison 3 façades
Maison 3 façades
Maison 3 façades
Maison 3 façades
Maison 3 façades
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Maison 3 façades
Maison 3 façades
Maison 3 façades
Maison 3 façades
Maison 3 façades
Maison 3 façades
Maison 3 façades
Maison 3 façades

Informations générales


AdresseRue du Bayau 12, 6280 Villers-Poterie

Surface du living25 m²

Étage2

Surface du terrain353 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade7 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain9,90 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain43 m

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Surface habitable70 m²

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB681 kWh/m²/an

Référence PEB20260130034408

PEB total72.029 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 140.000

Revenu cadastral€ 535

Confort


ChauffagePoêle à charbon

IntérieurCarrelage

CuisineNon-équipée

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - unifamilial, Privé - habitation

VitrageVitrage simple

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisBois

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

ToitToiture mansardé

Année de construction1969

Matériau de toitureTuile en terre cuite

ÉtatÀ rénover

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage intérieur18.4 m²

Rez-de-chaussée

Living22.7 m²

Cuisine10.3 m²

Salle de bains4.2 m²

Premier étage

chambre10.3 m²

chambre18.0 m²

Informations générales


AdresseRue du Bayau 12, 6280 Villers-Poterie

Surface du living25 m²

Étage2

Surface du terrain353 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade7 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain9,90 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain43 m

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Surface habitable70 m²

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB681 kWh/m²/an

Référence PEB20260130034408

PEB total72.029 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 140.000

Revenu cadastral€ 535

Confort


ChauffagePoêle à charbon

IntérieurCarrelage

CuisineNon-équipée

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - unifamilial, Privé - habitation

VitrageVitrage simple

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisBois

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

ToitToiture mansardé

Année de construction1969

Matériau de toitureTuile en terre cuite

ÉtatÀ rénover

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage intérieur18.4 m²

Rez-de-chaussée

Living22.7 m²

Cuisine10.3 m²

Salle de bains4.2 m²

Premier étage

chambre10.3 m²

chambre18.0 m²

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