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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES – 53,97 ARES

À partir de € 290.000
Nouveau
Rue de Beaupont 28, 5630 Silenrieux(ref. 8795)
EPC label

3
1
195 m²
5397 m²
2
2

Venez découvrir cette superbe maison de caractère en pierre du pays et son vaste terrain de 53,97 ares, idéalement situés sur les hauteurs de Silenrieux, à seulement quelques minutes des Lacs de l'Eau d'Heure.


Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un hall d'entrée, d'un vestiaire et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un accès à une jolie cave à vin.


Le premier étage comprend trois belles chambres, un hall de nuit, une salle de bains ainsi qu'un accès à un spacieux grenier aménageable.


La propriété dispose également d'un double garage indépendant, de deux abris de jardin, de plusieurs emplacements de parking, d'un système d'alarme, d'un chauffage central au mazout (chaudière de 2021), de châssis en bois double vitrage avec volets, ainsi que d'une toiture en tuiles en excellent état.


Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 53,97 ares, joliment arborée autour de la maison et comprenant une vaste pâture à l'arrière, idéale pour accueillir des chevaux, des moutons ou d'autres animaux. Un bien rare, parfait pour les amoureux d'espace et de nature, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités.



Faire offre à partir de 290.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260628000320 – PEB E - Energie spec: 341  kWh/m².an - Energie totale: 111529 kWh/an.

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES – 53,97 ARES
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SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES – 53,97 ARES

Informations générales


AdresseRue de Beaupont 28, 5630 Silenrieux

Nombre de places de parking externes4

Étage2

Surface habitable195 m²

Nombre de chambres3

Surface du living51 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain5.397 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages2

Orientation facade arrièreSud

Nombre de places de parking2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB341 kWh/m²/an

Référence PEB20260628000320

PEB total111.529 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 290.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout
Chaudière de 2021

ChâssisBois

CuisineSemi-équipée

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1850

État du toitEn parfait état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave21 m²

Aménagements extérieurs

Garage(s)30 m²

Atelier12 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée14 m²

Salle à manger30 m²

Vestiaire3 m²

WC séparé1 m²

Séjour51 m²

Hall de nuit3 m²

Cuisine11 m²

Arrière-cuisine11 m²

Grenier

Grenier aménageable94 m²

Premier étage

Hall de nuit10 m²

Chambre à coucher14 m²

Chambre à coucher 224 m²

Chambre à coucher 316 m²

Salle de bains7 m²

Informations générales


AdresseRue de Beaupont 28, 5630 Silenrieux

Nombre de places de parking externes4

Étage2

Surface habitable195 m²

Nombre de chambres3

Surface du living51 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain5.397 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages2

Orientation facade arrièreSud

Nombre de places de parking2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB341 kWh/m²/an

Référence PEB20260628000320

PEB total111.529 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 290.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout
Chaudière de 2021

ChâssisBois

CuisineSemi-équipée

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1850

État du toitEn parfait état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave21 m²

Aménagements extérieurs

Garage(s)30 m²

Atelier12 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée14 m²

Salle à manger30 m²

Vestiaire3 m²

WC séparé1 m²

Séjour51 m²

Hall de nuit3 m²

Cuisine11 m²

Arrière-cuisine11 m²

Grenier

Grenier aménageable94 m²

Premier étage

Hall de nuit10 m²

Chambre à coucher14 m²

Chambre à coucher 224 m²

Chambre à coucher 316 m²

Salle de bains7 m²

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