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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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CHARMANTE MAISON 3 FACADES

À partir de € 250.000
Nouveau
rue du tombois 34, 6110 Montigny-Le-Tilleul(ref. 8662)
EPC label

3
1
149 m²

Maison 3 façades entièrement rénovée à Montignies-le-Tilleul

Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ? Cette charmante habitation 3 façades d'environ 150 m² habitables a été entièrement rénovée et offre tout le confort nécessaire pour une famille ou un investissement de qualité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son spacieux séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable véranda donnant accès au jardin.

L'étage propose 3 chambres, ou selon vos besoins, 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail.

La maison dispose également de nombreux espaces de rangement grâce à son grenier et sa cave.

Située dans un quartier calme et recherché de Montignies-le-Tilleul, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers.

 Faire offre à partir de 240.000 , sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

PEB N° 20260720008197 - PEB C - E spec 255 kWh/m².an - E totale : 38013 kWh/an

FOBELETS Sacha
FOBELETS Sacha0492/52.92.13s.fobelets@century21leslacs.be

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CHARMANTE MAISON 3 FACADES
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Informations générales


Adresserue du tombois 34, 6110 Montigny-Le-Tilleul

Nombre de toilettes2

Étage1

Surface habitable149 m²

Nombre de chambres3

Surface du living33 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB255 kWh/m²/an

Émissions de CO2255 kg/m²/an

PEB total38.019 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 250.000

Revenu cadastral€ 555

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEquipée

Type de salle de bainBaignoire avec douche

VitrageDouble vitrage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1970

État du toitEn parfait état

Année de rénovation2022

Attestation de sol-

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Salon33 m²

Cuisine équipée8 m²

Hall d'entrée12 m²

Veranda(s)11 m²

Premier étage

Chambre à coucher15.3 m²

Chambre à coucher 28.3 m²

Chambre à coucher 38 m²

Hall de nuit5 m²

Salle(s) d'eau5 m²

Informations générales


Adresserue du tombois 34, 6110 Montigny-Le-Tilleul

Nombre de toilettes2

Étage1

Surface habitable149 m²

Nombre de chambres3

Surface du living33 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB255 kWh/m²/an

Émissions de CO2255 kg/m²/an

PEB total38.019 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 250.000

Revenu cadastral€ 555

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEquipée

Type de salle de bainBaignoire avec douche

VitrageDouble vitrage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1970

État du toitEn parfait état

Année de rénovation2022

Attestation de sol-

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Salon33 m²

Cuisine équipée8 m²

Hall d'entrée12 m²

Veranda(s)11 m²

Premier étage

Chambre à coucher15.3 m²

Chambre à coucher 28.3 m²

Chambre à coucher 38 m²

Hall de nuit5 m²

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