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MAISON - TERRASSE - GRENIER AMENAGEABLE

À partir de € 120 000
Option

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Découvrez cette charmante maison située à Roux, idéale pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien agencé. Avec une superficie habitable de 95m², cette propriété dispose de deux chambres.

En entrant, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur la cuisine. La salle de bain fonctionnelle possède une baignoire.

Le bien dispose d'une cour arrière paisible, parfaite pour les moments de détente en plein air ou pour vos projets de jardinage.

Cette maison combine parfaitement confort et praticité. Représentant une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition.

Actuellement louée au prix de 680 €.

Électricité conforme.

PERF ENERG : PEB N°20250524004010 - PEB : D - E spec 336 kWh/m² - E tot : 33884 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 120 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !

Informations générales


AdresseRUE BENNERT 75, 6044 Roux

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable95 m²

Surface du living53.2 m²

Surface du terrain90 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB336 kWh/m²/an

PEB total33884 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250524004010

Financier


PrixÀ partir de € 120 000

Revenu cadastral€ 277

Confort


ChauffageC.C. au gazGAZ DE VILLE

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Living53.3

Premier étage

chambre7.3

chambre11.3

Hall de nuit3.8

Salle de bains3.3

Rez-de-jardin

Terrasse22.0

Remise7.6

Grenier

grenier16.0

Cave(-1)

Cave18.2

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