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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
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MAISON DE MAITRE

À partir de € 290.000
Nouveau
Rue Paul Pastur 64, 6042 Lodelinsart(ref. 8888)
EPC label

4
2
265 m²
2460 m²
1
1

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette sublime Maison de maître située dans un quartier paisible de Lodelinsart.

Un bien d'exception offrant de magnifiques volumes et un cachet préservé, idéal pour les amoureux d'architecture unique !

Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique hall d'entrée donnant sur un vaste séjour de 40m² lumineux, un salon privatif, une cuisine et une salle de bain.

Le première étage se compose quant à lui d'un pallier déservant 4 chambres, un espace bureau, une buanderie et une salle de bain.

Le bien est également composé de plusieurs caves y compris une cave à vins et d'un grand grenier aménageable.

Pour compléter le tout une terrasse exposée sud-est avec un somptueux jardin. Un garage et un carport pour 2 voitures.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 290.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20220909019919 - PEB G - E spec 540 kWh/m².an - E totale : 143.071 kWh/an.

Julien ANKAERT
Julien ANKAERT0490 19 93 94a.julien@century21leslacs.be

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MAISON DE MAITRE
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MAISON DE MAITRE
MAISON DE MAITRE
MAISON DE MAITRE
MAISON DE MAITRE

Informations générales


AdresseRue Paul Pastur 64, 6042 Lodelinsart

Surface habitable265 m²

Étage2

Surface du living40 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain2.460 m²

Nombre de salles de bain2

Largeur de façade12 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain40 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain60 m

Nombre de places de parking1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes4

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB540 kWh/m²/an

Émissions de CO2540 kg/m²/an

PEB total143.071 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 290.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurCloturé, Abri de jardin, Terrasse, Boisé, Jardin, Portail, Arboré, Parking, garage, Marbre, Allée privée, Atelier

CuisineNon-équipée

DestinationPrivé - habitation

VitrageVitrage simple

StyleCaractère

ChâssisBois

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurCave à vins, Buanderie, Volets électriques, Marbre

Type de grenierAménageable

Construction


Construction4 façades

ToitToiture mansardé

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.6 m²

Hall d'entrée8.9 m²

Salon16.6 m²

Salon26.3 m²

Salle à manger14.8 m²

Cuisine15.4 m²

Salle de bains13.6 m²

Grenier

Grenier aménageable67.9 m²

Premier étage

Hall de nuit12.8 m²

Hall de nuit4.6 m²

Chambre à coucher15.4 m²

Chambre à coucher 212.7 m²

Chambre à coucher 312.8 m²

Chambre à coucher 416.5 m²

Bureau3.4 m²

Salle de bains 29.3 m²

Buanderie4.1 m²

Informations générales


AdresseRue Paul Pastur 64, 6042 Lodelinsart

Surface habitable265 m²

Étage2

Surface du living40 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain2.460 m²

Nombre de salles de bain2

Largeur de façade12 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain40 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain60 m

Nombre de places de parking1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes4

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB540 kWh/m²/an

Émissions de CO2540 kg/m²/an

PEB total143.071 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 290.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurCloturé, Abri de jardin, Terrasse, Boisé, Jardin, Portail, Arboré, Parking, garage, Marbre, Allée privée, Atelier

CuisineNon-équipée

DestinationPrivé - habitation

VitrageVitrage simple

StyleCaractère

ChâssisBois

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurCave à vins, Buanderie, Volets électriques, Marbre

Type de grenierAménageable

Construction


Construction4 façades

ToitToiture mansardé

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.6 m²

Hall d'entrée8.9 m²

Salon16.6 m²

Salon26.3 m²

Salle à manger14.8 m²

Cuisine15.4 m²

Salle de bains13.6 m²

Grenier

Grenier aménageable67.9 m²

Premier étage

Hall de nuit12.8 m²

Hall de nuit4.6 m²

Chambre à coucher15.4 m²

Chambre à coucher 212.7 m²

Chambre à coucher 312.8 m²

Chambre à coucher 416.5 m²

Bureau3.4 m²

Salle de bains 29.3 m²

Buanderie4.1 m²

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