Ferme avec dépendances et terrain à rénover

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À partir de € 250 000

6591 Macon(ref. 6211)

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3

1

177 m²

11117 m²

10

CORMAN Matthieu0493/55.24.29 m.corman@century21leslacs.be

WALLERS-EN-FAGNE ( FRANCE ): Ancienne ferme 3 façades avec dépendances ( grange, étable, car port ) en pierres du pays à rénover, 3 chambres, bel espace à vivre avec de nombreuses possibilités d'aménagement, cave, sur un terrain arboré de 11.117m², située dans un village paisible à 15 minutes de Chimay.

PRIX DE VENTE: 250.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: - N° ADEME: 2459E2539498K - DPE: F - Energie primaire: 375 kWh/m²/an (classe F) - Gaz à effet de serre: 11 kgCo²/m²:an (classe C).

Informations générales

EnvironnementUrbain

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking10

Surface habitable177 m²

Surface du living40 m²

Surface du terrain11117 m²

DisponibilitéÀ l'acte

Orientation facade arrièreNord

Performance énergétique

Label PEB

Valeur PEB450 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB2459E2539498K

Financier

PrixÀ partir de € 250 000

Coûts totaux€ 2.962,88

Total€ 252.962,88

Confort

Chauffagepoêles à pellets,bois et charbon

CuisineAménagée

VitrageVitrage simple

ChâssisBois

StyleCaractère

Construction

Construction3 façades

ÉtatÀ rénover

ToitToiture en pointe

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Agencement

Rez-de-chaussée

Salle à manger40.0 m²

avec cheminée

Salon(s)25.0 m²

Cuisine30.0 m²

WC séparé

Remise

Grange

Entrepôt

+ grand carport

Premier étage

Hall de nuit6.0 m²

Chambre à coucher20.0 m²

Chambre à coucher 220.0 m²

Chambre à coucher 325.0 m²

Salle de bains8.0 m²

Deuxième étage

Grenier aménagé

Cave(-1)

Cave

CORMAN Matthieu

CORMAN Matthieu0493/55.24.29 m.corman@century21leslacs.be

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