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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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GRANDE MAISON + ENTREPOT 350M²

À partir de € 349.000
Nouveau
Rue Emile Vandervelde 138, Fontaine-L'évêque(ref. 8840)

2
1
232 m²
1
10

Venez découvrir à Fontaine-l'Évêque cette spacieuse maison de près de 240 m² habitables, complétée par un impressionnant entrepôt d'environ 350 m² à l'arrière, un atout rare aux possibilités exceptionnelles ! Dès l'entrée, deux vastes pièces permettent facilement la création de deux chambres de plain-pied. Elles pourront également être aménagées en bureau, salle de jeux ou salle de sport. La maison dispose ensuite d'un agréable salon, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier aménageable complète le potentiel du bien. À l'arrière, une terrasse, un petit jardin et une belle allée privative mènent à un entrepôt d'environ 350 m², composé d'un bureau de ±60 m² et d'un atelier de ±290 m². Grâce à sa grande porte sectionnelle, l'entrepôt permet un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi qu'aux véhicules de grand gabarit et conviendra parfaitement à une activité indépendante, un atelier ou du stockage. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

ELECTRICITE CONFORME.

PERF ENERG : PEB N°20260722014235 - PEB : D - E spec 304 kWh/m² - E tot : 81225 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 349 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

DUPRET Christophe
DUPRET Christophe0471/93.86.68c.dupret@century21leslacs.be

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GRANDE MAISON + ENTREPOT 350M²
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Informations générales


AdresseRue Emile Vandervelde 138, Fontaine-L'évêque

Nombre de places de parking10

Étage1

Nombre de places de parking externes5

Nombre de chambres2

Surface habitable232 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living44 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Valeur PEB304 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

PEB total81.225 kWh/an

Référence PEB20260722014235

Financier


PrixÀ partir de € 349.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout
CITERNE 1 : 2500L CITERNE2 : 1200L

ExtérieurAnnexe, Cloturé, Abri de jardin, Cour, Terrasse, Terrain plat, Jardin, Portail, Parking, garage, Brique, Allée privée, Raccordement aux égouts

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisBois

Type de grenierAménageable

IntérieurFeu ouvert, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Système d'alarme, Raccordé aux égouts, Alarme, Cheminée fonctionelle, Carrelage

Construction


Construction4 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave11.4 m²

Rez-de-chaussée

Salon(s)30.4 m²

Salle à manger25.0 m²

Salon38.4 m²

Salle à manger38.9 m²

Cuisine équipée11.9 m²

Salle de bains10.4 m²

Buanderie6.9 m²

Chaufferie5.6 m²

Hall d'entrée1.4 m²

Rez-de-jardin

Terrasse48 m²

Jardin320 m²

Entrepôt350 m²

Grenier

Grenier aménageable18.2 m²

Premier étage

Hall de nuit4.3 m²

Chambre à coucher17.9 m²

Chambre à coucher 212.3 m²

Terrasse37.5 m²

Informations générales


AdresseRue Emile Vandervelde 138, Fontaine-L'évêque

Nombre de places de parking10

Étage1

Nombre de places de parking externes5

Nombre de chambres2

Surface habitable232 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living44 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

PEB & énergie


Valeur PEB304 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

PEB total81.225 kWh/an

Référence PEB20260722014235

Financier


PrixÀ partir de € 349.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout
CITERNE 1 : 2500L CITERNE2 : 1200L

ExtérieurAnnexe, Cloturé, Abri de jardin, Cour, Terrasse, Terrain plat, Jardin, Portail, Parking, garage, Brique, Allée privée, Raccordement aux égouts

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisBois

Type de grenierAménageable

IntérieurFeu ouvert, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Système d'alarme, Raccordé aux égouts, Alarme, Cheminée fonctionelle, Carrelage

Construction


Construction4 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave11.4 m²

Rez-de-chaussée

Salon(s)30.4 m²

Salle à manger25.0 m²

Salon38.4 m²

Salle à manger38.9 m²

Cuisine équipée11.9 m²

Salle de bains10.4 m²

Buanderie6.9 m²

Chaufferie5.6 m²

Hall d'entrée1.4 m²

Rez-de-jardin

Terrasse48 m²

Jardin320 m²

Entrepôt350 m²

Grenier

Grenier aménageable18.2 m²

Premier étage

Hall de nuit4.3 m²

Chambre à coucher17.9 m²

Chambre à coucher 212.3 m²

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