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SUPERBE MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN

À partir de € 165 000
Option

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Jolie maison 3 façades avec jardin située en plein centre du village de Gougnies. Elle se compose de 3 chambres (possibilité 4), grand séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de douche, dressing, hall d'entrée, hall de nuit, buanderie, atelier, cave et grenier aménageable de 70m². Le tout sur une parcelle de 2,77 ares avec terrasse et petit jardin clôturé exposé Ouest.

Châssis double vitrage en bois, Chauffage central mazout, Cheminée fonctionnelle, Raccordé aux égouts, ...

Faire offre à partir de 165.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240615005067- PEB: F - E spec: 479 kWh/m².an - E totale: 86.250 kWh/an

Informations générales


AdresseRue de l'Escuchau 5, 6280 Gougnies

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable154 m²

Surface du living33 m²

Surface du terrain277 m²

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB479 kWh/m²/an

PEB total86250 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20240615005067

Financier


PrixÀ partir de € 165 000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEquipée et aménagée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurRaccordé aux égouts, Meubles de cuisine, Compteur simple horaire, Cheminée fonctionelle

ExtérieurCloturé, Café/bar, Terrasse, Raccordement électricité/Gaz/eau, Jardin, Parking, Centre ville

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.0

Séjour33.0

Cuisine13.0

corridor5.0

Buanderie10.0

Atelier9.0

Salle de douche5.0

Premier étage

Hall de nuit1.0

Chambre à coucher22.0

Chambre à coucher 222.0

Chambre à coucher 314.0

Dressing11.0

Grenier

Salle(s) d'eau70.0

Cave(-1)

Cave31.0

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