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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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JOLIE MAISON - 3 CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE

À partir de € 279.000
Nouveau
Rue des Rocailles 23, 6240 Farciennes(ref. 8507)
EPC label

3
1
108.5 m²
1

Située à Farciennes, dans un quartier calme et résidentiel, cette très jolie maison 4 façades entièrement rénovée séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Ici, il ne reste plus qu’à déposer ses valises.

Le bien offre un lumineux espace de vie, une cuisine fonctionnelle, 3 belles chambres ainsi qu’un grenier idéal pour le rangement. Vous bénéficierez également d’un garage avec espace buanderie, donnant directement accès au jardin, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse neuve de 32 m² ainsi que d’un superbe jardin entièrement clôturé, offrant une excellente intimité grâce à ses solides murs de séparation. Un passage latéral permet également d’évacuer facilement les déchets verts sans devoir traverser la maison, un vrai confort au quotidien.

La maison dispose en outre de volets électriques et manuels sur la majorité des fenêtres.

Autre véritable atout : un agréable parc se situe à proximité immédiate du bien, avec terrain de tennis gratuit, espaces verts et jeux pour enfants, parfait pour les promenades en famille, entre amis ou avec vos animaux.

Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

ELECTRICITE CONFORME.

PERF ENERG : PEB N°20190122007807 - PEB : D - E spec 293 kWh/m² - E tot : 28152 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 279 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

DUPRET Christophe
DUPRET Christophe0471/93.86.68c.dupret@century21leslacs.be

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JOLIE MAISON - 3 CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
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JOLIE MAISON - 3 CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE

Informations générales


AdresseRue des Rocailles 23, 6240 Farciennes

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking externes3

Nombre de chambres3

Surface habitable108,50 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du living22,50 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB293 kWh/m²/an

Référence PEB20190122007807

PEB total28.152 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 279.000

Confort


ChauffageC.C. au mazoutCUVE A MAZOUT 2000L

IntérieurBuanderie, Volets, Porte de garage électrique, Raccordé aux égouts, Chaudière condensation, Volets électriques, Carrelage

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurTerrasse, Jardin, Raccordement aux égouts, Parking, garage

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.5 m²

WC1.1 m²

Living22.5 m²

Cuisine équipée10.6 m²

Garage intérieur15.5 m²

Rez-de-jardin

Terrasse32 m²

Jardin185.5 m²

Grenier

Grenier de rangement51.8 m²

Premier étage

Hall de nuit7.2 m²

Chambre à coucher10.5 m²

Chambre à coucher 213.6 m²

Chambre à coucher 38.9 m²

Salle de douche5.4 m²

Informations générales


AdresseRue des Rocailles 23, 6240 Farciennes

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking externes3

Nombre de chambres3

Surface habitable108,50 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du living22,50 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB293 kWh/m²/an

Référence PEB20190122007807

PEB total28.152 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 279.000

Confort


ChauffageC.C. au mazoutCUVE A MAZOUT 2000L

IntérieurBuanderie, Volets, Porte de garage électrique, Raccordé aux égouts, Chaudière condensation, Volets électriques, Carrelage

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurTerrasse, Jardin, Raccordement aux égouts, Parking, garage

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.5 m²

WC1.1 m²

Living22.5 m²

Cuisine équipée10.6 m²

Garage intérieur15.5 m²

Rez-de-jardin

Terrasse32 m²

Jardin185.5 m²

Grenier

Grenier de rangement51.8 m²

Premier étage

Hall de nuit7.2 m²

Chambre à coucher10.5 m²

Chambre à coucher 213.6 m²

Chambre à coucher 38.9 m²

Salle de douche5.4 m²

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