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Maison à usage commercial

À partir de € 175 000
RUE FAUBOURG SAINT-GERMAIN 17, 5660 Couvin(ref. 7726)
EPC label
Retour à l'aperçu
3
1
84 m²
3
CORMAN Matthieu0493/55.24.29m.corman@century21leslacs.be

COUVIN: Maison à usage commercial comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse surface commerciale de 135m² et un atelier de 105m² à l'arrière, à l'étage, un appartement en cours de rénovation avec possibilité de 3 chambres, grand living, espace cuisine, wc séparé et salle-de-bains. Jardin avec 3 garages et accès sur deux rues, situé dans le centre à proximité de toutes les commodités.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

PERF ENERG : PEB N°20250817001710 - PEB : G - E spec 639 kWh/m² - E tot : 53775 kWh/m².an.

Informations générales

AdresseRUE FAUBOURG SAINT-GERMAIN 17, 5660 Couvin
Étage2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages3
Surface habitable84 m²
Surface du living40 m²
DisponibilitéÀ l'acte
Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique

Label PEB
EPC label
Valeur PEB639 kWh/m²/an
PEB total53775 kWh/an
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20250817001710

Financier

PrixÀ partir de € 175 000
Coûts totaux€ 2.445,60
Total€ 177.445,60

Confort

ChauffageC.C. au gaz
CuisineA installer
VitrageDouble vitrageet simple vitrage bois
ChâssisPVC
IntérieurPorte de garage électrique, Raccordé aux égouts, Double vitrage, Compteur bi-horaire
ExtérieurEcole, Centre commercial, Autoroute, Club sportif, Jardin, Parking, garage, Discothèque, Cinéma, Centre ville, Commerces
DestinationInvestissement - Commerces, Investissement - Usage mixte, Prof. libérale + habitation, Investissement - appartement

Construction

Construction2 façades
ÉtatÀ rafraîchir
ToitToiture en pointe
Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée

Agencement

Rez-de-chaussée

surface commerciale100.0 m²
Bureau6.0 m²
WC séparé5.0 m²
Débarras2.0 m²
Cuisine24.0 m²
Atelier105.0 m²
Garage(s)36.0 m²
Hall d'entrée11.0 m²
Chaufferie3.0 m²
3 chaufferies

Premier étage

Appartement84.0 m²
studio60.0 m²
Salle de bains6.0 m²

Deuxième étage

grenier

Rez-de-jardin

Jardin

Aménagements extérieurs

Garage(s)
2 garages

Cave(-1)

Cave10.0 m²
Cave10.0 m²
Cave40.0 m²
CORMAN Matthieu
CORMAN Matthieu0493/55.24.29m.corman@century21leslacs.be

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Contact

Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

+32 (0) 7 161 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

Agent immobilier - courtier agréé
IPI 511.069 - 511.047 (Belgique)

Autorité de surveillance:
Insitut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Soumis au Code de déontologie de l'IPI

RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Dénomination sociale VB INVEST SRL

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