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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT(S)

À partir de € 130.000
Option
Rue Joseph Stranard 8, 6041 Gosselies(ref. 8274)
EPC label

4
2
150 m²
115 m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport de 2 appartements.

Venez découvrir ce bien situé à Gosselies, offrant un potentiel remarquable pour les entrepreneurs et investisseurs.

Avec une surface habitable de +/- 150m², cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique en centre-ville.

Au rez-de-chaussée un appartement de 2 chambres, salle de douche, cave et une grand pièce de vie.

Le second appartement possède également deux chambres, une salle de douche et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine.

Faire offre à partir de 130.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire.

PEB : D - Code 20190814016277 - E. Spéc : 297 Kwh/m².an - E.Tot : 24.366 kWh/an.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Julien ANKAERT
Julien ANKAERT0490 19 93 94a.julien@century21leslacs.be

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IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT(S)
IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT(S)
IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT(S)
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IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT(S)
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IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT(S)
IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT(S)
IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT(S)

Informations générales


AdresseRue Joseph Stranard 8, 6041 Gosselies

Surface du living25 m²

EnvironnementCentre de ville

Surface du terrain115 m²

Étage2

Largeur de façade4 m

Nombre de chambres4

Largeur du terrain4 m

Nombre de salles de douche2

Profondeur du terrain21 m

Nombre de toilettes3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Surface habitable150 m²

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB297 kWh/m²/an

Référence PEB20190814016277

PEB total24.366 kWh/an

Émissions de CO2297 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 130.000

Revenu cadastral€ 960

Confort


CuisineArmoires et appareilsVoir s'ils fonctionnent !

DestinationInvestissement - appartement

VitrageVitrage simpleBois simple et double + pvc double

Type de salle de bainDouche

ChâssisBois

Type de grenierDébarras seulement

Construction


ÉtatÀ rafraîchir

Matériau de toitureArdoises artificielles

ToitToiture mansardé

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1.2 m²

Living24.9 m²

Cuisine8.7 m²

Hall de nuit6.0 m²

Salle de douche3.0 m²

Chambre à coucher12.5 m²

Premier étage

Hall de nuit9.1 m²

Toilette1.0 m²

Chambre à coucher 213.1 m²

Cuisine9.3 m²

Living25.3 m²

Salle de douche2.9 m²

Deuxième étage

Hall de nuit4.3 m²

Chambre à coucher 317.8 m²

Chambre à coucher 413.0 m²

Informations générales


AdresseRue Joseph Stranard 8, 6041 Gosselies

Surface du living25 m²

EnvironnementCentre de ville

Surface du terrain115 m²

Étage2

Largeur de façade4 m

Nombre de chambres4

Largeur du terrain4 m

Nombre de salles de douche2

Profondeur du terrain21 m

Nombre de toilettes3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Surface habitable150 m²

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB297 kWh/m²/an

Référence PEB20190814016277

PEB total24.366 kWh/an

Émissions de CO2297 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 130.000

Revenu cadastral€ 960

Confort


CuisineArmoires et appareilsVoir s'ils fonctionnent !

DestinationInvestissement - appartement

VitrageVitrage simpleBois simple et double + pvc double

Type de salle de bainDouche

ChâssisBois

Type de grenierDébarras seulement

Construction


ÉtatÀ rafraîchir

Matériau de toitureArdoises artificielles

ToitToiture mansardé

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1.2 m²

Living24.9 m²

Cuisine8.7 m²

Hall de nuit6.0 m²

Salle de douche3.0 m²

Chambre à coucher12.5 m²

Premier étage

Hall de nuit9.1 m²

Toilette1.0 m²

Chambre à coucher 213.1 m²

Cuisine9.3 m²

Living25.3 m²

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Chambre à coucher 317.8 m²

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