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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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SUPERBE MAISON 3 CHAMBRES EN PLEINE NATURE - VENDUE MEUBLÉE

À partir de € 250.000
Nouveau
AVENUE DES BOULEAUX 46, 5630 Cerfontaine(ref. 8851)
EPC label

3
1
96 m²
1550 m²
1
1

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, vendue entièrement meublée, idéalement située dans un environnement calme et bucolique, à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure.


 

Elle se compose de 3 chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.


 

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 15,5 ares, offrant un superbe cadre naturel et verdoyant. Vous profiterez également d’une belle terrasse, d’un garage entièrement rénové avec porte électrique, ainsi que de diverses annexes et d’un atelier.


 

Côté technique : électricité conforme, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout complété par un poêle à bois, fosse septique, …


 

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.


 


Faire offre à partir de 250.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260821048424 – PEB : E - Energie spec : 411 kWh/m².an - E totale: 44.347 kWh/an.

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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SUPERBE MAISON 3 CHAMBRES EN PLEINE NATURE - VENDUE MEUBLÉE
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SUPERBE MAISON 3 CHAMBRES EN PLEINE NATURE - VENDUE MEUBLÉE

Informations générales


AdresseAVENUE DES BOULEAUX 46, 5630 Cerfontaine

Nombre de places de parking externes6

Nombre de chambres3

Surface habitable96 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living38 m²

Nombre de toilettes2

Surface du terrain1.550 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB411 kWh/m²/an

Référence PEB20260821048424

PEB total44.347 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 250.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToit plat

Type de constructionOssature bois

Matériau de toitureAcier

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse75 m²

Garage extérieur24 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8 m²

Séjour38 m²

Cuisine6 m²

Salle de bains6 m²

Buanderie5 m²

WC séparé3 m²

Chambre à coucher14 m²

Chambre à coucher 28 m²

Chambre à coucher 38 m²

Atelier15 m²

Informations générales


AdresseAVENUE DES BOULEAUX 46, 5630 Cerfontaine

Nombre de places de parking externes6

Nombre de chambres3

Surface habitable96 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living38 m²

Nombre de toilettes2

Surface du terrain1.550 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB411 kWh/m²/an

Référence PEB20260821048424

PEB total44.347 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 250.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToit plat

Type de constructionOssature bois

Matériau de toitureAcier

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse75 m²

Garage extérieur24 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8 m²

Séjour38 m²

Cuisine6 m²

Salle de bains6 m²

Buanderie5 m²

WC séparé3 m²

Chambre à coucher14 m²

Chambre à coucher 28 m²

Chambre à coucher 38 m²

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