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SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES NICHÉE EN PLEINE NATURE - 2 SDB - SAUNA

À partir de € 325 000
Nouveau

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Venez découvrir cette villa fraîchement rénovée, située en bordure du domaine résidentiel prisé "La Forestière", un véritable havre de paix en plein coeur d'un massif forestier.

Elle se compose de 3 chambres dont chambre parentale au rez-de-chaussée, salle de bain, salle de douche, grand séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, hall d'entrée, hall de nuit, wc séparé en bas et à l'étage, ainsi que d'un grand garage intérieur avec porte sectionnelle.

Située sur une jolie parcelle de 13,37 ares entourée de verdure, comprenant sauna, terrasse, carport 2 voitures, portail automatique, caméras de surveillance, abri de jardin, parterres de fleurs, ...

Maison entièrement isolée, toiture en parfait état, nouvelle chaudière au pellet, électricité conforme jusqu'en 2049, citerne d'eau de pluie de 5000L, relié à l'électricité, à l'eau publique et à une fosse septique.

Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, comme seconde résidence ou à usage d'habitation.

Faire offre à partir de 325.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230908018374 - PEB: D - E spec: 305 kWh/m².an - E totale: 51.291 kWh/an.

Informations générales


AdresseRue la Forestière 155, 5660 Brûly-De-Pesche

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes5

Surface habitable181 m2

Surface du living34 m2

Surface du terrain1337 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB305 kWh/m2/an

PEB total51291 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20230908018374

Financier


PrixÀ partir de € 325 000

Revenu cadastral€ 679

Confort


ChauffageChauffage central pellets

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurSauna, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Câble TV, Télévision, Groupe hydrophore, Meubles de cuisine, Frigo, Caméra de surveillance, Double vitrage, Four à micro-ondes, Portail électrique, plaque vitroceramique, Chape, simple évier, Hotte aspirante, Cheminée fonctionelle, Lave vaisselle, Compteur bi-horaire, Carrelage

ExtérieurCiterne eau de pluie, Fosse septique, Cloturé, Bois, Abri de jardin, Terrain plat, Raccordement électricité/Gaz/eau, Piste de VTT, Chemin de promenade, Arboré, Allée privée

Construction


Construction4 façades

Année de construction2001

ÉtatRemis à neuf

ToitToiture en pente

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage intérieur25.0

Hall d'entrée4.0

corridor7.0

Séjour34.0

Cuisine13.0

Bureau10.0

Salle de douche5.0

WC séparé1.0

Chambre à coucher15.0

Premier étage

Chambre à coucher 224.0

Chambre à coucher 320.0

Hall de nuit12.0

Salle de bains9.0

WC séparé2.0

Aménagements extérieurs

Atelier6.0

Sauna4.0

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