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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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FERMETTE AVEC ÉCURIE SUR 1,07 HA EN PLEINE NATURE

À partir de € 275.000
Option
Hameau du Badon 10, 6440 Boussu-Lez-Walcourt(ref. 7872)
EPC label

5
2
190 m²
10771 m²
1
4

Venez découvrir ce superbe corps de ferme à rénover, ses granges et son écurie 6 box entourés par la nature, idéalement situés à quelques minutes à peine des Lacs de l'Eau d'Heure.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon, salle à manger, grand living, cuisine, arrière-cuisine, salle de douche et d'un accès à une superbe cave.

Le premier étage se compose quant à lui de 5 chambres, hall de nuit, salle de bain et d'un accès à deux superbes greniers.

La propriété dispose également de plusieurs granges, fenils, étables, ainsi que d'une superbe écurie 6 box. Le tout sur deux magnifiques parcelles totalisant 1,07 hectare, situées en zone agricole sans voisinage et entourées de forêts.

Bien d'exception à visiter sans tarder !

Faire offre à partir de 310.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20190429009423 - PEB F - E spec: 449 kWh/m².an - E totale: 108.559 kWh/an.

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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FERMETTE AVEC ÉCURIE SUR 1,07 HA EN PLEINE NATURE
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FERMETTE AVEC ÉCURIE SUR 1,07 HA EN PLEINE NATURE
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FERMETTE AVEC ÉCURIE SUR 1,07 HA EN PLEINE NATURE

Informations générales


AdresseHameau du Badon 10, 6440 Boussu-Lez-Walcourt

Nombre de places de parking externes4

Étage2

Surface habitable190 m²

Nombre de chambres5

Surface du living62 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain10.771 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéImmédiatement

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de places de parking4

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB449 kWh/m²/an

Référence PEB20190429009423

PEB total108.559 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Revenu cadastral€ 794

Confort


VitrageDouble vitrage

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau

ChâssisBois

Type de grenierAménageable

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

ÉtatÀ rénover

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave24 m²

Aménagements extérieurs

Ecurie107 m²

Grange107 m²

corridor51 m²

ETABLE(S)80 m²

Grange80 m²

Rez-de-chaussée

Salon29 m²

Salle à manger20 m²

Salle de douche7 m²

Arrière-cuisine5 m²

Cuisine33 m²

Grenier

Grenier aménageable44 m²

Grenier aménageable31 m²

Premier étage

Hall de nuit6 m²

Chambre à coucher18 m²

Chambre à coucher 211 m²

Chambre à coucher 314 m²

Salle de bains7 m²

Chambre à coucher 410 m²

Chambre à coucher 530 m²

Informations générales


AdresseHameau du Badon 10, 6440 Boussu-Lez-Walcourt

Nombre de places de parking externes4

Étage2

Surface habitable190 m²

Nombre de chambres5

Surface du living62 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain10.771 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéImmédiatement

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de places de parking4

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB449 kWh/m²/an

Référence PEB20190429009423

PEB total108.559 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Revenu cadastral€ 794

Confort


VitrageDouble vitrage

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau

ChâssisBois

Type de grenierAménageable

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

ÉtatÀ rénover

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave24 m²

Aménagements extérieurs

Ecurie107 m²

Grange107 m²

corridor51 m²

ETABLE(S)80 m²

Grange80 m²

Rez-de-chaussée

Salon29 m²

Salle à manger20 m²

Salle de douche7 m²

Arrière-cuisine5 m²

Cuisine33 m²

Grenier

Grenier aménageable44 m²

Grenier aménageable31 m²

Premier étage

Hall de nuit6 m²

Chambre à coucher18 m²

Chambre à coucher 211 m²

Chambre à coucher 314 m²

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