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FERMETTE AVEC ÉCURIE SUR 1,07 HA EN PLEINE NATURE

À partir de € 310 000

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Venez découvrir ce superbe corps de ferme à rénover, ses granges et son écurie 6 box entourés par la nature, idéalement situés à quelques minutes à peine des Lacs de l'Eau d'Heure.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon, salle à manger, grand living, cuisine, arrière-cuisine, salle de douche et d'un accès à une superbe cave.

Le premier étage se compose quant à lui de 5 chambres, hall de nuit, salle de bain et d'un accès à deux superbes greniers.

La propriété dispose également de plusieurs granges, fenils, étables, ainsi que d'une superbe écurie 6 box. Le tout sur deux magnifiques parcelles totalisant 1,07 hectare, situées en zone agricole sans voisinage et entourées de forêts.

Bien d'exception à visiter sans tarder !

Faire offre à partir de 310.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20190429009423 - PEB F - E spec: 449 kWh/m².an - E totale: 108.559 kWh/an.

Informations générales


AdresseHameau du Badon 10, 6440 Boussu-Lez-Walcourt

Étage2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking4

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable190 m²

Surface du living62 m²

Surface du terrain10771 m²

DisponibilitéImmédiatement

Orientation facade arrièreNord

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB449 kWh/m²/an

PEB total108559 kWh/an

Certificat d'électricitéNon

Référence PEB20190429009423

Financier


PrixÀ partir de € 310 000

Revenu cadastral€ 794

Coûts totaux€ 3.004,85

Total€ 313.004,85

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau

Construction


Construction4 façades

ÉtatÀ rénover

ToitToiture en pente

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Salon29.0

Salle à manger20.0

Salle de douche7.0

Arrière-cuisine5.0

Cuisine33.0

Premier étage

Hall de nuit6.0

Chambre à coucher18.0

Chambre à coucher 211.0

Chambre à coucher 314.0

Salle de bains7.0

Chambre à coucher 410.0

Chambre à coucher 530.0

Grenier

Grenier aménageable44.0

Grenier aménageable31.0

Aménagements extérieurs

Ecurie107.0

Grange107.0

corridor51.0

ETABLE(S)80.0

Grange80.0

Cave(-1)

Cave24.0

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