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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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Ferme avec dépendances et terrain à rénover

À partir de € 250.000
Option
6591 Macon(ref. 6211)
EPC label

3
1
177 m²
11117 m²
10

WALLERS-EN-FAGNE ( FRANCE ): Ancienne ferme 3 façades avec dépendances ( grange, étable, car port ) en pierres du pays à rénover, 3 chambres, bel espace à vivre avec de nombreuses possibilités d'aménagement, cave, sur un terrain arboré de 11.117m², située dans un village paisible à 15 minutes de Chimay.

PRIX DE VENTE: 250.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: - N° ADEME: 2459E2539498K  - DPE: F - Energie primaire: 375 kWh/m²/an (classe F) - Gaz à effet de serre:  11 kgCo²/m²:an (classe C).

CORMAN Matthieu
CORMAN Matthieu0493/55.24.29m.corman@century21leslacs.be

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Ferme avec dépendances et terrain à rénover
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Ferme avec dépendances et terrain à rénover

Informations générales


EnvironnementUrbain

Surface habitable177 m²

Étage2

Surface du living40 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain11.117 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de places de parking10

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB450 kWh/m²/an

Référence PEB2459E2539498K

Financier


PrixÀ partir de € 250.000

Confort


Chauffagepoêles à pellets,bois et charbon

StyleCaractère

CuisineAménagée

Type de salle de bainBaignoire

VitrageVitrage simple

Type de grenierDébarras seulement

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatÀ rénover

État du toitBesoin de rénovation

ToitToiture en pointe

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Cave(-1)

Cave

Rez-de-chaussée

Salle à manger40 m²
avec cheminée
Salon(s)25 m²

Cuisine30 m²

WC séparé

Remise

Grange

Entrepôt
+ grand carport

Premier étage

Hall de nuit6 m²

Chambre à coucher20 m²

Chambre à coucher 220 m²

Chambre à coucher 325 m²

Salle de bains8 m²

Deuxième étage

Grenier aménagé

Informations générales


EnvironnementUrbain

Surface habitable177 m²

Étage2

Surface du living40 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain11.117 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de places de parking10

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB450 kWh/m²/an

Référence PEB2459E2539498K

Financier


PrixÀ partir de € 250.000

Confort


Chauffagepoêles à pellets,bois et charbon

StyleCaractère

CuisineAménagée

Type de salle de bainBaignoire

VitrageVitrage simple

Type de grenierDébarras seulement

ChâssisBois

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatÀ rénover

État du toitBesoin de rénovation

ToitToiture en pointe

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Cave(-1)

Cave

Rez-de-chaussée

Salle à manger40 m²
avec cheminée
Salon(s)25 m²

Cuisine30 m²

WC séparé

Remise

Grange

Entrepôt
+ grand carport

Premier étage

Hall de nuit6 m²

Chambre à coucher20 m²

Chambre à coucher 220 m²

Chambre à coucher 325 m²

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