Villa

À partir de € 420 000

Nouveau

Rue du Suary 2, 5100 Wépion(ref. 7654)

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170 m²

1546 m²

Julien ANKAERT0490 19 93 94 a.julien@century21leslacs.be

Magnifique Villa 4 façades sur Wépion offrant 3 chambres, un living de 30m², une cuisine équipée, un bureau, un espace buanderie, une véranda, une salle de douche et une salle de bain.

Vous y trouverez également un espace supplémentaire pouvant y accueillir une profession libérale ou un studio.

Parking privé extérieur pour plusieurs voitures, terrasse donnant sur un superbe jardin de +/- 850m² située dans un quartier calme.

Information technique : 24 panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur (chaud/froid). Surface habitable de 170 m².

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 420.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250715005727 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totale: 55.640 kWh/an.

Informations générales

AdresseRue du Suary 2, 5100 Wépion

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable170 m²

Surface du living30 m²

Surface du terrain1546 m²

Largeur de façade13 m

Largeur du terrain22 m

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique

Label PEB

Valeur PEB277 kWh/m²/an

PEB total55640 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Émissions de CO2277 kg/m²/an

Financier

PrixÀ partir de € 420 000

Confort

ChauffageC.C. au mazout2008

CuisineCuisine équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurAir conditionné, Système d'alarme, taque à induction, four électrique, Mini station d'épuration, Meubles de cuisine, Alarme, Frigo, Double vitrage, Four à micro-ondes, Panneaux photovoltaïques, Compteur bi-horaire

ExtérieurBarbeque, Veranda, Panneaux solaires photovoltaïques, Cloturé, Potager, Terrasse, Terrain plat, Parking, Allée privée

DestinationPrivé - Multifamilial, Prof. libérale + habitation, Privé - unifamilial, Privé - unifamilial + bureau, Privé - habitation