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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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JOLI CHALET 2 CHAMBRES RÉCEMMENT RÉNOVÉ

À partir de € 138.000
PARC RESIDENTIEL LE CUL-DE-CHEVAL 241, 6440 Vergnies(ref. 7770)
EPC label

2
1
57 m²

Venez découvrir ce charmant chalet situé en bordure du domaine résidentiel "Le Cul de Cheval", offrant un cadre idéal pour vos vacances en famille, ou à usage résidentiel (domicile accepté).

À quelques minutes à peine du Lac de la Plate Taille et de toutes ses activités, ce superbe chalet entièrement isolé se compose se 2 chambres, grand salon, salle à manger avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, grande terrasse et abri de jardin. Le tout sur une jolie parcelle fleurie de 2,20 ares exposée plein ouest. électricité conforme jusqu'en 2049.

  

Permis d'urbanisme REFUSé, plusieurs modifications à apporter en vue d'une régularisation.

Faire offre à partir de 138.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250910031422 - PEB E- E spec: 471 kWh/m².an - E totale: 28.182 kWh/an.

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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JOLI CHALET 2 CHAMBRES RÉCEMMENT RÉNOVÉ
JOLI CHALET 2 CHAMBRES RÉCEMMENT RÉNOVÉ
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JOLI CHALET 2 CHAMBRES RÉCEMMENT RÉNOVÉ

Informations générales


AdressePARC RESIDENTIEL LE CUL-DE-CHEVAL 241, 6440 Vergnies

Surface habitable57 m²

Nombre de chambres2

Largeur du terrain220 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB471 kWh/m²/an

Référence PEB20250910031422

PEB total28.182 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 138.000

Confort


CuisineEntièrement équipée

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTöle ondulée / Toiture eternit

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitEn parfait état

ToitToiture en pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse35 m²

Remise9 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine17 m²

Arrière-cuisine5 m²

Séjour17 m²

Chambre à coucher4 m²

Chambre à coucher 210 m²

Salle de douche4 m²

Informations générales


AdressePARC RESIDENTIEL LE CUL-DE-CHEVAL 241, 6440 Vergnies

Surface habitable57 m²

Nombre de chambres2

Largeur du terrain220 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB471 kWh/m²/an

Référence PEB20250910031422

PEB total28.182 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 138.000

Confort


CuisineEntièrement équipée

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTöle ondulée / Toiture eternit

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitEn parfait état

ToitToiture en pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse35 m²

Remise9 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine17 m²

Arrière-cuisine5 m²

Séjour17 m²

Chambre à coucher4 m²

Chambre à coucher 210 m²

Salle de douche4 m²

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