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MAISON RENOVEE - JARDIN - PISCINE - 3 CHAMBRES

À partir de € 259 000
Nouveau

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Découvrez cette charmante maison située à Trazegnies, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon accueillant.

À l'intérieur, la maison dévoile un séjour lumineux et élégant. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

La salle de douche contemporaine est dotée des dernières finitions, alliant fonctionnalité et élégance. Au premier étage se trouve 2 grandes chambres et un hall transformé en petit bureau pour maximiser l'espace.

Pour finir, le grenier, aménagé en troisième chambre. Cette jolie maison entièrement rénovée possède une VMC simple flux.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin généreux où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Cerise sur le gâteau, une piscine chauffée pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Dans le fond du jardin vous pourrez profiter d'une grande remise de 20 m² pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement.

Électricité conforme. Toiture en très bon état et isolée. Adoucisseur d'eau dans la cave. Poêle à pellet ultra performant.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de confort à Trazegnies.

PERF ENERG : PEB N°20250112002795 - PEB : C - E spec 231 kWh/m² - E tot : 33967 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 259000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations générales


AdresseRUE DE PONT-A-CELLES 53, 6183 Trazegnies

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Surface habitable132 m²

Surface du living30 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB231 kWh/m²/an

PEB total33967 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250112002795

Financier


PrixÀ partir de € 259 000

Confort


ChauffageC.C. au gazDE VILLE

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.7

Living23.1

Living5.9

Cuisine équipée22.8

Salle de douche7.1

Premier étage

Hall de nuit9.9

Chambre à coucher12.4

Chambre à coucher 215.1

Rez-de-jardin

Terrasse46.2

Remise19.9

Grenier

Chambre à coucher 328.2

Cave(-1)

Cave21.6

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