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SUBLIME VILLA 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN

À partir de € 385 000
Nouveau

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Venez découvrir cette superbe villa de 2013, idéalement située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à peine des Lacs de l'Eau d'Heure.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, hall d'entrée, bureau pouvant accueillir une profession libérale ou faire office de chambre, WC séparé et grand garage intérieur avec buanderie.

Le premier étage se compose quant à lui d'un pallier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, petit grenier et accès aux combles.

La maison dispose également de 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2040, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, micro-station d'épuration, citerne d'eau de pluie de 10.000L, ...

Le tout sur une jolie parcelle de 10,88 ares avec terrasse et abri de jardin, l'ensemble donnant sur des champs agricoles à l'arrière.

Maison coup de coeur à découvrir absolument !

Faire offre à partir de 385.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250831004759 - PEB: B - E spec: 94 kWh/m².an - E totale: 23.897 kWh/an.

Informations générales


AdresseRUE DU PONT ROUGE 19, 5630 Senzeilles

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable203 m²

Surface du living62 m²

Surface du terrain1088 m²

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB94 kWh/m²/an

PEB total23897 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250831004759

Financier


PrixÀ partir de € 385 000

Revenu cadastral€ 962

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau

Construction


Construction4 façades

Année de construction2013

ÉtatExcellent état

ToitToiture en pente

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Séjour62.0

Hall d'entrée10.0

WC séparé1.0

Bureau13.0

Garage intérieur25.0

Premier étage

Hall de nuit8.0

WC séparé1.0

Chambre à coucher13.0

Chambre à coucher 213.0

grenier14.0

Salle de bains10.0

Chambre à coucher 316.0

Chambre à coucher 417.0

Aménagements extérieurs

Remise12.0

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