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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 2 GARAGES

À partir de € 285.000
Nouveau
Rue du Huitième Dragon 6A, 5640 Saint-Gérard(ref. 8529)
EPC label

2
1
215 m²
2

Situé à Saint-Gérard, ce magnifique appartement vous séduira immédiatement par la qualité de ses finitions et sa belle luminosité.

Il se compose, au premier étage, d'un superbe espace de vie d'environ 50 m², dune cuisine, dune salle de bain ainsi que d'un WC séparé et une terrasse.

À l'étage supérieur, vous trouverez un hall de nuit desservant deux spacieuses chambres.

En complément, le bien dispose de deux grands garages fermés, d'un vestiaire ainsi que dune chaufferie. Le stationnement est également aisé devant la résidence.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux grands axes et à toutes les commodités.

Électricité conforme. S'agissant d'un immeuble sans copropriété, il n'existe aucunes charges communes.

Performance énergétique : PEB n°20230321005640 PEB : B Consommation spécifique : 162 kWh/m².an Consommation totale : 35.023 kWh/an

Faire offre à partir de 285.000 , sous réserve d'acceptation du propriétaire.

DE JAEGHERE Louis
DE JAEGHERE Louis0470/07.73.17l.dejaeghere@century21leslacs.be

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APPARTEMENT  - 2 CHAMBRES - 2 GARAGES
APPARTEMENT  - 2 CHAMBRES - 2 GARAGES
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APPARTEMENT  - 2 CHAMBRES - 2 GARAGES
APPARTEMENT  - 2 CHAMBRES - 2 GARAGES

Informations générales


AdresseRue du Huitième Dragon 6A, 5640 Saint-Gérard

Nombre de garages2

Étage2

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres2

Surface habitable215 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living51 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB162 kWh/m²/an

Référence PEB20230321005640

PEB total35.023 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 285.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent état

Année de construction2005

État du toitAutre

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage(s)23 m²

Garage(s)21 m²

Vestiaire6 m²

Chaufferie8 m²

Hall d'entrée11 m²

Premier étage

Living51 m²

Cuisine12 m²

Salle de bains8 m²

WC2 m²

Terrasse10 m²

Deuxième étage

Hall de nuit10 m²

chambre24 m²

chambre26 m²

Informations générales


AdresseRue du Huitième Dragon 6A, 5640 Saint-Gérard

Nombre de garages2

Étage2

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres2

Surface habitable215 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living51 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB162 kWh/m²/an

Référence PEB20230321005640

PEB total35.023 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 285.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent état

Année de construction2005

État du toitAutre

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage(s)23 m²

Garage(s)21 m²

Vestiaire6 m²

Chaufferie8 m²

Hall d'entrée11 m²

Premier étage

Living51 m²

Cuisine12 m²

Salle de bains8 m²

WC2 m²

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Deuxième étage

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