MAISON PLAIN-PIED

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À partir de € 175.000

Nouveau

Rue Auguste Boulvin 120A, 5620 Saint-Aubin(ref. 7952)

Retour à l'aperçu

2

1

160 m²

720 m²

1

2

Belle opportunité : Villa plain-pied à rénover, construite sur 7 ares 20 centiares de terrain, idéalement située dans un quartier calme du village de Saint-Aubin.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée déservant sur un beau séjour lumineux, une futur pièce cuisine, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain et un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Le premier étage est composé quant à lui d'une belle superficie aménageable en deux chambres supplémentaires.

Parking privé pour deux véhicules.Grand jardin clôturé exposé plein sud avec vue dégagée.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20251110021040 - PEB G - E spec 917 kWh/m².an - E totale: 249 828 kWh/an.

Informations générales

AdresseRue Auguste Boulvin 120A, 5620 Saint-Aubin

EnvironnementQuartier calme

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable160 m²

Surface du living45 m²

Surface du terrain720 m²

Largeur de façade20 m

Largeur du terrain18 m

DisponibilitéÀ l'acte

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique

Label PEB

Valeur PEB917 kWh/m²/an

PEB total249828 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Émissions de CO2917 kg/m²/an

Financier

PrixÀ partir de € 175.000

Coûts totaux€ 2.445,60

Total€ 177.445,60

Confort

ChauffageC.C. au mazout

CuisineA installer - raccordements prévus

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

DestinationPrivé - habitation

StylePlain-pied

Construction

Construction4 façades

ÉtatÀ rénover

ToitToiture en pente

Matériau de toitureTuiles

État du toitBon état

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée15.6 m²

Toilette1.2 m²

Living47.6 m²

Cuisine13.9 m²

Hall de nuit2.6 m²

Chambre à coucher13.9 m²

Chambre à coucher 214.7 m²

Salle(s) d'eau4.3 m²

Garage intérieur35.9 m²

Premier étage

Grenier aménageable44.5 m²

Grenier

Grenier de rangement36.1 m²

Julien ANKAERT

Julien ANKAERT0490 19 93 94 a.julien@century21leslacs.be

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