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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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Apartement avec jardin et garage

À partir de € 150.000
Nouveau
RUE DE BOMEREE 196/3, 6032 Mont-Sur-Marchienne(ref. 8304)
EPC label
Retour à l'aperçu

1
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100 m²
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APPARTEMENT À MONT-SUR-MARCHIENNE

Découvrez cet élégant appartement de 100 m² situé à Mont-sur-Marchienne, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Cette propriété de caractère bénéficie d'une configuration optimale parfaitement adaptée aux personnes en quête de confort.

L'ascenseur vous permet de rentrer immédiatement dans votre appartement.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour-salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses deux lucarnes généreuses.

Le revêtement de sol en parquet clair agrémente l'espace de vie avec chaleur et élégance. La disposition des pièces garantit une excellente circulation et une ambiance accueillante.

La cuisine équipée, aménagée de manière intelligente, propose des rangements généreux et des appareils modernes incluant un four encastré et un lave-linge. Le design épuré avec façades blanches crée une atmosphère lumineuse et contemporaine, tandis que la fenêtre de toit apporte une luminosité supplémentaire.

La chambre à coucher est généreuse et bénéficie de plusieurs placards intégrés offrant des solutions de rangement optimales. Ses petites fenêtres de toit diffusent une belle luminosité naturelle.

La salle de bain complète dispose d'une baignoire d'angle avec jets de massage, d'une douche, d'un double vasque avec meuble de rangement et d'une ventilation adéquate pour le confort quotidien.

L'appartement comprend également un garage individuel pratique pour sécuriser votre véhicule. Cet espace de stationnement couvert et fermé représente un atout majeur dans cette région.

Un escalier moderne avec garde-corps design relie élégamment les différents niveaux de cette propriété. Les finitions soignées et la qualité de construction témoignent d'un bien entretenu et valorisé.

Un petit espace buanderie-dressing complète ces installations, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale, combinant fonctionnalité, esthétique et localisation avantageuse à Mont-sur-Marchienne.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260326041919 - PEB D - E spec 304kWh/m².an - E totale: 26280 kWh/an.

Timothy Benazzi
Timothy Benazzi0470/60.15.26t.benazzi@century21leslacs.be

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Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage
Apartement avec jardin et garage

Informations générales


AdresseRUE DE BOMEREE 196/3, 6032 Mont-Sur-Marchienne

Nombre de garages1

Étage1

Surface habitable100 m²

Nombre de chambres1

Surface du living30,45 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéNon disponible

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB304 kWh/m²/an

Référence PEB20260326041919

PEB total26.280 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 150.000

Coûts totaux€ 2.273,18

Revenu cadastral€ 1.013

Total€ 152.273,18

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

CuisineCuisine équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Année de construction1992

Matériau de toitureArdoises artificielles

ToitToiture mansardé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave3.6 m²

Garage(s)23.4 m²

Rez-de-chaussée

Jardin64 m²

Troisième étage

Cuisine équipée5.9 m²

Living30.4 m²

WC séparé3.3 m²

Hall de nuit5.4 m²

Hall d'entrée6.4 m²

Bureau8.4 m²

Salle de bains5.9 m²

Grenier de rangement4.0 m²

Informations générales


AdresseRUE DE BOMEREE 196/3, 6032 Mont-Sur-Marchienne

Nombre de garages1

Étage1

Surface habitable100 m²

Nombre de chambres1

Surface du living30,45 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéNon disponible

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de toilettes1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB304 kWh/m²/an

Référence PEB20260326041919

PEB total26.280 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 150.000

Coûts totaux€ 2.273,18

Revenu cadastral€ 1.013

Total€ 152.273,18

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

CuisineCuisine équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Année de construction1992

Matériau de toitureArdoises artificielles

ToitToiture mansardé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave3.6 m²

Garage(s)23.4 m²

Rez-de-chaussée

Jardin64 m²

Troisième étage

Cuisine équipée5.9 m²

Living30.4 m²

WC séparé3.3 m²

Hall de nuit5.4 m²

Hall d'entrée6.4 m²

Bureau8.4 m²

Salle de bains5.9 m²

Grenier de rangement4.0 m²

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