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JOLIE MAISON - JARDIN - GARAGE - GRENIER AMENAGE

À partir de € 165 000
Nouveau

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Découvrez cette charmante maison située à Marchienne-au-Pont à la frontière avec Montigny-le-Tilleul, offrant un espace de vie spacieux de 135 m². Idéalement agencée, cette propriété comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille.

Le living de 32 m² est baigné par une lumière traversante. La cuisine est pratique et lumineuse, avec un accès direct au jardin, un véritable havre de paix en été.

La salle de bains est fonctionnelle et dispose d’une baignoire. Au premier étage se trouve deux grandes chambres et le grenier aménagé dispose d'une chambre avec douche et toilette.

À l'extérieur, un jardin invite à profiter du plein air. Derrière celui-ci ,un garage, ajoutant à la praticité du quotidien.

Cette maison combine parfaitement confort et potentiel, le tout dans un environnement paisible et bien desservi par les commodités locales. Venez découvrir ce bien qui saura vous séduire par son charme et ses possibilités.

PERF ENERG : PEB N°20250731018763 - PEB : E - E spec 349 kWh/m² - E tot : 54985 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 165 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations générales


AdresseRUE DE BEAUMONT 276, 6030 Marchienne-Au-Pont

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable135 m²

Surface du living32 m²

Surface du terrain148 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB349 kWh/m²/an

PEB total54985 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250731018763

Financier


PrixÀ partir de € 165 000

Revenu cadastral€ 431

Confort


ChauffageC.C. au gazDE VILLE

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Salon(s)14.4

Salle à manger17.7

Hall d'entrée4.3

Cuisine12.0

Salle de bains4.5

Hall d'entrée7.0

Premier étage

Chambre à coucher18.2

Chambre à coucher 216.1

Rez-de-jardin

Jardin60.5

Garage15.7

Remise2.8

Grenier

Grenier aménagé39.1

Cave(-1)

Cave16.6

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