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SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES - JARDIN - QUARTIER CALME

À partir de € 240 000
Nouveau

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Venez découvrir cette sublime villa 4 chambres, idéalement située dans un quartier calme à une dizaine de minutes de la frontière belge (Saint-Michel).

Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, salle de bain (douche et baignoire), grand séjour lumineux, hall d'entrée, hall de nuit, WC séparé et cuisine donnant accès à la terrasse.

L'étage se compose quant à lui de 2 grandes chambres, palier et petite pièce d'eau pouvant être transformée en salle de douche.

La maison dispose également de 112m² de caves avec garage, le tout sur une magnifique parcelle arborée de 17,63 ares exposée Sud-Ouest, un petit coin de paradis sans le moindre vis-à-vis.

Puits, Chauffage central gaz de ville, Châssis double vitrage PVC, Insert au bois, Toiture tuile noire en parfait état, Raccordé aux égouts, ...

Maison entretenue avec soin dans laquelle poser vos valises !

Faire offre à partir de 240.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2502E2083300E - DPE: C - E spec: 134 kWh/m².an - E totale: 19.698 kWh/an

Informations générales


Adresse6591 Macon

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes5

Surface habitable161 m²

Surface du living37 m²

Surface du terrain1763 m²

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB2025E2083300E

Financier


PrixÀ partir de € 240 000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEquipée et aménagée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurInsert, Porte de Garage - électrique, Volets, Raccordé aux égouts, Meubles de cuisine, Cuisinière au gaz, Double vitrage, double évier, Hotte aspirante, Lave vaisselle, Compteur bi-horaire, Carrelage

ExtérieurCafé/bar, Terrain plat, Raccordement électricité/Gaz/eau, Chemin de promenade, Jardin, Puits, Arboré, Raccordement aux égouts, Parking, garage, Bus, Commerces, Allée privée

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent état

ToitToiture en pente

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.0

Séjour37.0

Cuisine15.0

Chambre à coucher7.0

Débarras1.0

Chambre à coucher 212.0

WC séparé2.0

Salle de bains7.0

Premier étage

Palier16.0

Chambre à coucher 326.0

Salle de douche3.0

Chambre à coucher 425.0

Aménagements extérieurs

Terrasse32.0

Cave(-1)

Cave112.0

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