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Superbe Villa avec potentiel d'agrandissement! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa alliant confort, espace et tranquillité. Située dans un environnement calme, cette propriété parfaitement entretenue vous offres : 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, avec chacune sa salle de bain privative, grenier facilement aménageable offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, grand garage, véranda, ... Extérieur soigné et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Faire offre à partir de 490.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251015001359 - PEB D - E spec: 276 kWh/m².an - E totale: 83 407 kWh/an.
VILLA
À partir de € 490 000
Nouveau
3
1
1
270 m²
1
Informations générales
AdresseRue du Clerc 1, 6280 Joncret
Étage1
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes3
Nombre de garages1
Surface habitable270 m²
Surface du living37 m²
DisponibilitéÀ l'acte
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB276 kWh/m²/an
PEB total83407 kWh/an
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20251015001359
Émissions de CO2276 kg/m²/an
Financier
PrixÀ partir de € 490 000
Revenu cadastral€ 1.395
Coûts totaux€ 3.129,00
Total€ 493.129,00
Confort
ChauffageC.C. au mazout
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
Construction
Construction4 façades
Année de construction2007
ÉtatExcellent état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée15.0 m²
Séjour37.0 m²
Cuisine équipée17.0 m²
Buanderie7.0 m²
WC séparé0
Vestiaire4.0 m²
Garage(s)27.0 m²
Chambre à coucher17.0 m²
avec salle de bain et WCChambre à coucher 219.0 m²
avec salle de douche et WCVeranda(s)17.0 m²
Pergola
Premier étage
Chambre à coucher 320.0 m²
Surface aménageable 88.0 m²
