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VILLA DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

À partir de € 300 000
Nouveau

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Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Gozée, à proximité immédiate des grands axes, écoles, commerces, transports et toutes commodités, cette magnifique villa de plain-pied à rafraîchir vous séduira par ses prestations de qualité.

Elle offre un spacieux et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que trois chambres. Un garage de 50 m² et des caves complètent l'ensemble, le tout sur un terrain arboré de 8 ares 62 ca.

Performances énergétiques :

PEB n°20250620022892  PEB : F  E spec : 466 kWh/m².an  E totale : 64.601 kWh/an

Faire offre à partir de 300.000  (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Informations générales


AdresseRUE BOIS LERATZ 35, 6534 Gozée

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable122 m²

Surface du living40 m²

Surface du terrain862 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB466 kWh/m²/an

PEB total64579 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250820028574

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


PrixÀ partir de € 300 000

Revenu cadastral€ 1.613

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEquipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisAluminium

Construction


Année de construction1975

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Séjour40.0

Cuisine11.5

Hall d'entrée10.0

Hall de nuit8.0

chambre8.0

chambre8.0

chambre16.0

Bureau8.0

WC séparé2.0

Salle de bains10.0

Cave(-1)

Garage(s)54.0

Cave à vin18.0

Chaufferie8.0

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