Logo

MAISON 2 FACADES - JARDIN

À partir de € 165 000
Nouveau

1
1
90
223

Charmante maison située à Gouy-lez-Piéton, idéale pour un couple en recherche d’un intérieur fonctionnel et chaleureux.

Cette habitation de 90 m² habitables, offre un cadre de vie pratique et un parking privé à l'avant.

Au cœur de la maison, l’espace de jour se déploie sur une belle pièce à vivre lumineuse où se mêlent salle à manger et salon.

Une cuisine ouverte et moderne, complètement équipée.

Vous trouvez également au rez-de-chaussée, une belle salle de douche avec WC et une buanderie.

L’escalier métallique en colimaçon mène à l’espace nuit, où se situent une chambre et un dressing. Le grenier entièrement isolé, pourrait suite à des aménagements, offrir une chambre supplémentaire d'une belle superficie.

À l’extérieur, le jardin propose une très belle surface de +- 100m², la propriété reste proche des commerces, écoles et axes de transport.

Installation électrique conforme jusqu'en 2038.

En résumé, cette maison proposée à Gouy-lez-Piéton séduit par son agencement intelligent, son esprit moderne et ses volumes bien exploités. Aucun travaux n'est à prévoir.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle offre.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 165.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251012000877 - PEB D - E spec: 294 kWh/m².an - E totale: 30 965 kWh/an.

Informations générales


AdresseRue de la Station 136, 6181 Gouy-Lez-Piéton

Étage2

Nombre de chambres1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable90 m²

Surface du living22.5 m²

Surface du terrain223 m²

Largeur de façade3 m

Largeur du terrain3 m

DisponibilitéÀ convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB294 kWh/m²/an

PEB total30965 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20251012000877

Financier


PrixÀ partir de € 165 000

Revenu cadastral€ 329

Coûts totaux€ 2.376,63

Total€ 167.376,63

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipéecuisinière au gaz SMEG

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurBuanderie, Internet haut débit, Internet par cable TV, Chaudière condensation, Meubles de cuisine, Cuisinière au gaz, Double vitrage, Hotte aspirante, Compteur bi-horaire, Carrelage

ExtérieurAbri de jardin, Terrasse, Terrain plat, Jardin

DestinationPrivé - habitation

StyleRécent

Construction


Construction2 façades

ÉtatHabitable immédiatement

ToitToiture mansardé

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Living22.7

Cuisine équipée12.0

Salle de douche8.0

5.4

Premier étage

11.8

Dressing7.3

Grenier

Grenier aménageable22.7

Partagez cette propriété


Biens similaires