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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
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RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON - 3 STUDIOS

À partir de € 225.000
Chaussée de Lodelinsart 126, 6060 Gilly(ref. 8386)
EPC label

5
1
2
135 m²
57 m²

Maison 3 façades rénovée en 2021 d'une superficie habitable de +/- 140m² sur trois niveaux.

Actuellement louée pour 1.500€ par mois en trois studios!

Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un espace cuisine, living, douche et toilette indépendante.

Au première étage, une chambre, une salle de douche, un salon avec un coin cuisine semi-équipée.

Au deuxième étages deux chambres, une salle de bain, un espace salle de jeux avec coin cuisine/buanderie.

Vous y trouverez également un grenier et de grandes caves de rangement. Un jardin non attenant !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260226029780 - PEB D - E spec 324 kWh/m².an - E totale:61.606 kWh/an.

Projection I.A. à titre d'idée.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Julien ANKAERT
Julien ANKAERT0490 19 93 94a.julien@century21leslacs.be

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MAISON - 3 STUDIOS
MAISON - 3 STUDIOS
MAISON - 3 STUDIOS

Informations générales


AdresseChaussée de Lodelinsart 126, 6060 Gilly

Surface habitable135 m²

EnvironnementCentre ville

Surface du living30 m²

Étage2

Surface du terrain57 m²

Nombre de chambres5

Largeur de façade6,35 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain6,35 m

Nombre de salles de douche2

Profondeur du terrain10 m

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB324 kWh/m²/an

Émissions de CO2324 kg/m²/an

PEB total61.606 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 225.000

Revenu cadastral€ 520

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurHôpital, Super marché, Centre ville, Commerces, Raccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

CuisineArmoires et appareils

DestinationPrivé - habitation

VitrageDouble vitrage
Pvc avant et arrière Bois

StylePostmodernisme (1960 - 2000)

ChâssisPVC

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurCuisine ouverte, Volets, taque à induction, Raccordé aux égouts, Meubles de cuisine, Compteur simple horaire, Double vitrage, plaque vitroceramique, Chape, Lave vaisselle, Carrelage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

ToitToiture mansardé

Année de rénovation2021

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.4 m²

Living20.7 m²

Cuisine12.8 m²

WC séparé0.8 m²

corridor2.3 m²

Salle de douche1.9 m²

Premier étage

Hall de nuit4.2 m²

Salon20.5 m²

Hall d'entrée4.3 m²

Chambre à coucher10.8 m²

Salle de douche2.6 m²

Deuxième étage

Hall de nuit3.5 m²

Salle de jeux17.7 m²

Chambre à coucher 29.6 m²

Chambre à coucher 311.4 m²

Salle de bains3.3 m²

Informations générales


AdresseChaussée de Lodelinsart 126, 6060 Gilly

Surface habitable135 m²

EnvironnementCentre ville

Surface du living30 m²

Étage2

Surface du terrain57 m²

Nombre de chambres5

Largeur de façade6,35 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain6,35 m

Nombre de salles de douche2

Profondeur du terrain10 m

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB324 kWh/m²/an

Émissions de CO2324 kg/m²/an

PEB total61.606 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 225.000

Revenu cadastral€ 520

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurHôpital, Super marché, Centre ville, Commerces, Raccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

CuisineArmoires et appareils

DestinationPrivé - habitation

VitrageDouble vitrage
Pvc avant et arrière Bois

StylePostmodernisme (1960 - 2000)

ChâssisPVC

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurCuisine ouverte, Volets, taque à induction, Raccordé aux égouts, Meubles de cuisine, Compteur simple horaire, Double vitrage, plaque vitroceramique, Chape, Lave vaisselle, Carrelage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction3 façades

ToitToiture mansardé

Année de rénovation2021

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.4 m²

Living20.7 m²

Cuisine12.8 m²

WC séparé0.8 m²

corridor2.3 m²

Salle de douche1.9 m²

Premier étage

Hall de nuit4.2 m²

Salon20.5 m²

Hall d'entrée4.3 m²

Chambre à coucher10.8 m²

Salle de douche2.6 m²

Deuxième étage

Hall de nuit3.5 m²

Salle de jeux17.7 m²

Chambre à coucher 29.6 m²

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