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SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE

À partir de € 325 000
Nouveau

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Venez découvrir cette jolie villa de 1998, idéalement située sur les hauteurs de Froidchapelle, à quelques minutes à peine des Lacs de l’Eau d’Heure.


Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une véranda avec vue panoramique, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre parentale, d’un hall d’entrée et d’un WC séparé.
Le premier étage comprend un palier pouvant faire office de bureau ainsi que 3 belles chambres.


La maison dispose également de 88 m² de caves avec garage, de châssis en bois double vitrage, de 16 panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie, d’un chauffage central au mazout, ...


Le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée de 13,14 ares, orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.


Possibilité d’acquérir environ 1 hectare supplémentaire attenant à la propriété !


Faire offre à partir de 325.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251027006067 - PEB: C - E spec: 243 kWh/m².an - E totale: 38.048 kWh/an. 

Informations générales


AdresseRue du Champ Colin 71, 6440 Froidchapelle

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable165 m²

Surface du living35 m²

Surface du terrain1314 m²

DisponibilitéÀ l'acte

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB243 kWh/m²/an

PEB total38048 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20251027006067

Financier


PrixÀ partir de € 325 000

Revenu cadastral€ 887

Coûts totaux€ 3.015,20

Total€ 328.015,20

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEquipée et aménagée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts

Construction


Construction4 façades

Année de construction1998

ÉtatExcellent état

ToitToiture en pente

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.0

Séjour35.0

Veranda(s)22.0

Cuisine11.0

Chambre à coucher13.0

Salle de bains7.0

WC séparé1.0

Premier étage

Palier19.0

Chambre à coucher 212.0

Chambre à coucher 314.0

Chambre à coucher 412.0

Salle de bains7.0

Cave(-1)

Garage intérieur36.0

Cave52.0

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