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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE

À partir de € 325.000
Option
Rue du Champ Colin 71, 6440 Froidchapelle(ref. 7950)
EPC label

4
2
165 m²
1314 m²
1
2

Venez découvrir cette jolie villa de 1998, idéalement située sur les hauteurs de Froidchapelle, à quelques minutes à peine des Lacs de l’Eau d’Heure.


Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une véranda avec vue panoramique, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre parentale, d’un hall d’entrée et d’un WC séparé.
Le premier étage comprend un palier pouvant faire office de bureau ainsi que 3 belles chambres.


La maison dispose également de 88 m² de caves avec garage, de châssis en bois double vitrage, de 16 panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie, d’un chauffage central au mazout, ...


Le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée de 13,14 ares, orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.


Possibilité d’acquérir environ 1 hectare supplémentaire attenant à la propriété !


Faire offre à partir de 325.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251027006067 - PEB: C - E spec: 243 kWh/m².an - E totale: 38.048 kWh/an. 

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE
SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE
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SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE
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SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE

Informations générales


AdresseRue du Champ Colin 71, 6440 Froidchapelle

Nombre de places de parking externes3

Étage1

Surface habitable165 m²

Nombre de chambres4

Surface du living35 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain1.314 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB243 kWh/m²/an

Référence PEB20251027006067

PEB total38.048 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 325.000

Revenu cadastral€ 887

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts

CuisineEquipée et aménagée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierCombles non accessibles

ChâssisBois

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction1998

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatExcellent état

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage intérieur36 m²

Cave52 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12 m²

Séjour35 m²

Veranda(s)22 m²

Cuisine11 m²

Chambre à coucher13 m²

Salle de bains7 m²

WC séparé1 m²

Premier étage

Palier19 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 314 m²

Chambre à coucher 412 m²

Salle de bains7 m²

Informations générales


AdresseRue du Champ Colin 71, 6440 Froidchapelle

Nombre de places de parking externes3

Étage1

Surface habitable165 m²

Nombre de chambres4

Surface du living35 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain1.314 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB243 kWh/m²/an

Référence PEB20251027006067

PEB total38.048 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 325.000

Revenu cadastral€ 887

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau, Raccordement aux égouts

CuisineEquipée et aménagée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierCombles non accessibles

ChâssisBois

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Année de construction1998

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatExcellent état

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage intérieur36 m²

Cave52 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12 m²

Séjour35 m²

Veranda(s)22 m²

Cuisine11 m²

Chambre à coucher13 m²

Salle de bains7 m²

WC séparé1 m²

Premier étage

Palier19 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 314 m²

Chambre à coucher 412 m²

Salle de bains7 m²

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