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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

À partir de € 245.000
RUE DU MOULIN 13, 5650 Fraire(ref. 7693)
EPC label

3
1
170 m²
750 m²
1
1

Coup de cur à Fraire  Maison en pierres du pays avec gros potentiel ! Située dans une rue calme, cette charmante maison en pierres du pays séduira les amoureux de lauthenticité et les passionnés de rénovation.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses, Salle de bain, Cuisine, Living, Buanderie, Garage, Jardin avec deux serres en verre, Un grand dressing pouvant également servir de chambre supplémentaire.

Atouts supplémentaires : Châssis double vitrage PVC 14 panneaux photovoltaïques, Grenier aménageable,Une pièce avec chaudière au mazout + espace de stockage/rangement,Cave et cellier

Surface de terrain à bâtir offrant de belles possibilités

À finir de rénover  Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !

Faire offre à partir de 260.000   Sous réserve dacceptation des propriétaires.

Performances énergétiques :

PEB n°20220302016990  PEB F  D spec : 480 kWh/m².an  E totale : 81.883 kWh/an

 Le PEB va être réexaminé, car il date de 2022 et des modifications ont depuis été réalisées."

DE JAEGHERE Louis
DE JAEGHERE Louis0470/07.73.17l.dejaeghere@century21leslacs.be

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MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
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MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Informations générales


AdresseRUE DU MOULIN 13, 5650 Fraire

Nombre de places de parking1

Étage2

Surface habitable170 m²

Nombre de chambres3

Surface du living26 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain750 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB480 kWh/m²/an

Référence PEB20220302016990

PEB total81.883 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 245.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurPanneaux photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisPVC

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave16 m²

Cave6.5 m²

Aménagements extérieurs

Garage extérieur20 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.5 m²

Living26 m²

Cuisine8 m²

Buanderie5 m²

Salle de bains13 m²

Premier étage

chambre13 m²

chambre15 m²

chambre16 m²

Chaufferie14.5 m²

Deuxième étage

Dressing20.5 m²

grenier20 m²

Informations générales


AdresseRUE DU MOULIN 13, 5650 Fraire

Nombre de places de parking1

Étage2

Surface habitable170 m²

Nombre de chambres3

Surface du living26 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain750 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB480 kWh/m²/an

Référence PEB20220302016990

PEB total81.883 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 245.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurPanneaux photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisPVC

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave16 m²

Cave6.5 m²

Aménagements extérieurs

Garage extérieur20 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.5 m²

Living26 m²

Cuisine8 m²

Buanderie5 m²

Salle de bains13 m²

Premier étage

chambre13 m²

chambre15 m²

chambre16 m²

Chaufferie14.5 m²

Deuxième étage

Dressing20.5 m²

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