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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON

À partir de € 90.000
Rue Paul Barré 81, 6020 Dampremy(ref. 8127)
EPC label

2
100 m²
62 m²

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel de 100m² habitables.

Le rez-de-chaussée se compose dun espace salon, une salle à manger, une futur pièce cuisine et salle de bain en bas.

À létage, vous retrouvez deux chambres. Un grenier, aménageable, permet la création dune chambre supplémentaire et un espace bureau.

Un bien compact, facile à chauffer, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur, prête à être valorisée.

PERF ENERG : PEB N°20241113000184 - PEB : G - E spec 590 kWh/m² - E tot : 61 809 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 90 000. Sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Julien ANKAERT
Julien ANKAERT0490 19 93 94a.julien@century21leslacs.be

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MAISON
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MAISON
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MAISON

Informations générales


AdresseRue Paul Barré 81, 6020 Dampremy

Surface du living15 m²

EnvironnementCentre ville

Surface du terrain62 m²

Étage2

Largeur de façade4,50 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain4,50 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain14 m

Surface habitable100 m²

DisponibilitéImmédiatement

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB590 kWh/m²/an

Émissions de CO2590 kg/m²/an

PEB total61.809 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 90.000

Revenu cadastral€ 371

Confort


ChauffagePoêle au gazGaz de ville

IntérieurRaccordé aux égouts, Compteur simple horaire

CuisineNon-équipée

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - habitation

VitrageDouble vitrage

Type de grenierAménageable

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Toilette3.4 m²

Cave à provisions3.5 m²

Rez-de-chaussée

Salon14.9 m²

Salle à manger16.5 m²

Cuisine8.7 m²

Salle(s) d'eau3.9 m²

Grenier

Grenier aménageable23.6 m²

Premier étage

Hall de nuit0.8 m²

chambre15.3 m²

Chambre à coucher 216.9 m²

Informations générales


AdresseRue Paul Barré 81, 6020 Dampremy

Surface du living15 m²

EnvironnementCentre ville

Surface du terrain62 m²

Étage2

Largeur de façade4,50 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain4,50 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain14 m

Surface habitable100 m²

DisponibilitéImmédiatement

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB590 kWh/m²/an

Émissions de CO2590 kg/m²/an

PEB total61.809 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 90.000

Revenu cadastral€ 371

Confort


ChauffagePoêle au gazGaz de ville

IntérieurRaccordé aux égouts, Compteur simple horaire

CuisineNon-équipée

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - habitation

VitrageDouble vitrage

Type de grenierAménageable

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Toilette3.4 m²

Cave à provisions3.5 m²

Rez-de-chaussée

Salon14.9 m²

Salle à manger16.5 m²

Cuisine8.7 m²

Salle(s) d'eau3.9 m²

Grenier

Grenier aménageable23.6 m²

Premier étage

Hall de nuit0.8 m²

chambre15.3 m²

Chambre à coucher 216.9 m²

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