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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON AVEC SURFACE COMMERCIALE 4 CHAMBRES ET 3 BU

À partir de € 350.000
6460 Chimay(ref. 7989)
EPC label

4
2
270 m²
405 m²
1
1

CHIMAY: Belle villa, pouvant convenir pour une profession libérale, 4 chambres, 3 bureaux, surface commerciale de 35m² avec superbe visibilité, très beau living, caves et garage située dans le centre à proximité de toutes les commodités.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230128000456 - PEB C - E spec 228 kWh/m².an - E totale: 123486 kWh/an.

CORMAN Matthieu
CORMAN Matthieu0493/55.24.29m.corman@century21leslacs.be

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MAISON AVEC SURFACE COMMERCIALE 4 CHAMBRES ET 3 BU
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Documents


PEB CHIMAY BLVD LOUISE 2.pdfDownload

CE CHIMAY BLVD LOUISE 2.pdfDownload

PLAN CAD CHIMAY BLVD LOUISE 2.pdfDownload

MATRICE CADASTRALE CHIMAY BLVD LOUISE 2 (1).pdfDownload

Informations générales


EnvironnementRural

Nombre de places de parking1

Étage1

Surface habitable270 m²

Nombre de chambres4

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain405 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB228 kWh/m²/an

Référence PEB20230128000456

PEB total123.486 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 350.000

Revenu cadastral€ 1.524

Confort


ChauffageC.C. au mazout + Pompe à chaleur

ExtérieurPeinture, Parking, Restaurant, Piste de randonnée, Monte charge, Ecole, Centre commercial, Café/bar, Monument historique, Chemin de promenade, Club sportif, Papier-peint, Hôpital, Bus, Crèche, Super marché, Centre ville, Commerces, Lac

CuisineEquipée et aménagée

DestinationProfession libérale, Privé - Multifamilial, Prof. libérale + habitation, Privé - unifamilial + bureau, Privé - habitation

VitrageDouble vitrageVolets

StyleContemporain

ChâssisPVC

Type de salle de bainDoucheEvier, Douche, Baignoire, WC, Meuble

IntérieurPlacards, Sauna, Volets, Raccordé aux égouts, Meubles de cuisine, Double vitrage, Adoucisseur d'eau, double évier, plaque vitroceramique, Plancher, Hotte aspirante, Lave vaisselle, Compteur bi-horaire, Carrelage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction4 façades

ToitToit à 4 versants

Année de construction1964

Matériau de toitureArdoises naturelles

ÉtatTrès bon

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Cave(-1)

Cave5 m²
5m², 8m²,11m²,15m², 18m², 30m²
Salle de bains7 m²
7m² avec baignoire balnéo et évier
Chaufferie

Garage(s)

Rez-de-chaussée

Bureau11 m²
11m², 12m² et 15m²
Cuisine16 m²
16m² et 10m²
Hall d'entrée10 m²
10m²
Hall d'entrée13 m²
13m²
Salle de bains5 m²
5m² avec douche wc et évier
Living40 m²
40m²
Bureau20 m²
20m²
Bureau48 m²
48m²
Terrasse

Toilette

Espace Welness35 m²
35m²
Buanderie

Terrasse

WC

Premier étage

Hall de nuit17 m²
17m²
Chambre à coucher12 m²
12m²
Chambre à coucher13 m²
13m² avec 1 grenier
Chambre à coucher15 m²
15m²
Chambre à coucher17 m²
17m²
Grenier14 m²
14m²
Grenier

Documents


PEB CHIMAY BLVD LOUISE 2.pdfDownload

CE CHIMAY BLVD LOUISE 2.pdfDownload

PLAN CAD CHIMAY BLVD LOUISE 2.pdfDownload

MATRICE CADASTRALE CHIMAY BLVD LOUISE 2 (1).pdfDownload

Informations générales


EnvironnementRural

Nombre de places de parking1

Étage1

Surface habitable270 m²

Nombre de chambres4

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain405 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB228 kWh/m²/an

Référence PEB20230128000456

PEB total123.486 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 350.000

Revenu cadastral€ 1.524

Confort


ChauffageC.C. au mazout + Pompe à chaleur

ExtérieurPeinture, Parking, Restaurant, Piste de randonnée, Monte charge, Ecole, Centre commercial, Café/bar, Monument historique, Chemin de promenade, Club sportif, Papier-peint, Hôpital, Bus, Crèche, Super marché, Centre ville, Commerces, Lac

CuisineEquipée et aménagée

DestinationProfession libérale, Privé - Multifamilial, Prof. libérale + habitation, Privé - unifamilial + bureau, Privé - habitation

VitrageDouble vitrageVolets

StyleContemporain

ChâssisPVC

Type de salle de bainDoucheEvier, Douche, Baignoire, WC, Meuble

IntérieurPlacards, Sauna, Volets, Raccordé aux égouts, Meubles de cuisine, Double vitrage, Adoucisseur d'eau, double évier, plaque vitroceramique, Plancher, Hotte aspirante, Lave vaisselle, Compteur bi-horaire, Carrelage

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction4 façades

ToitToit à 4 versants

Année de construction1964

Matériau de toitureArdoises naturelles

ÉtatTrès bon

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Cave(-1)

Cave5 m²
5m², 8m²,11m²,15m², 18m², 30m²
Salle de bains7 m²
7m² avec baignoire balnéo et évier
Chaufferie

Garage(s)

Rez-de-chaussée

Bureau11 m²
11m², 12m² et 15m²
Cuisine16 m²
16m² et 10m²
Hall d'entrée10 m²
10m²
Hall d'entrée13 m²
13m²
Salle de bains5 m²
5m² avec douche wc et évier
Living40 m²
40m²
Bureau20 m²
20m²
Bureau48 m²
48m²
Terrasse

Toilette

Espace Welness35 m²
35m²
Buanderie

Terrasse

WC

Premier étage

Hall de nuit17 m²
17m²
Chambre à coucher12 m²
12m²
Chambre à coucher13 m²
13m² avec 1 grenier
Chambre à coucher15 m²
15m²
Chambre à coucher17 m²
17m²
Grenier14 m²
14m²
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