Maison unifamiliale + 3 garages + terrain à batir

Située à Chatelineau, cette maison rénovée en 2019 offre des volumes généreux, prestations récentes et confort au quotidien.

La superficie du terrain de 425 m² est composé d'une maison de 150M² avec jardin, 3 garages séparés avec portes électriques et un terrain à bâtir de 90 m² (3 garages ou entrepôt)

Cuisine et espaces de vie

Cette maison dispose d’un vaste espace de jour décloisonné au rez-de-chaussée, où le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte se succèdent en harmonie. De grandes baies vitrées et une porte-fenêtre apportent une lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse et au jardin.

La cuisine entièrement équipée (sauf frigo) et moderne . Le séjour spacieux permet d’aménager un coin salon relax et un espace salle à manger convivial. Un WC indépendant se trouve au rez-de-chaussée.

Aménagements intérieurs

Au rez-de-chaussée, on bénéficie d’un agencement pratique avec rangements et accès facilité à l’extérieur. À l’étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent des espaces privés confortables. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d'un wc et de rangements, complète l’ensemble des chambres pour une utilisation quotidienne pratique. Les combles aménagés apportent un espace polyvalent (bureau, dressing ou chambre d’appoint) avec une toilette indépendante.

Extérieur et stationnement

Le terrain de 425 m² est entièrement clos et comprend une terrasse et un jardin. À l’arrière, la propriété bénéficie d’un stationnement pratique, notamment de 3 garages séparés offrant trois portes électriques et permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un terrain à bâtir de 90m² se trouve sur l'arrière du terrain, un portail peut être installé afin de fermer l'accès.

Points forts

- Surface habitable de 150 m² sur un terrain de 425 m²

- 3 chambres et espace combles aménagés (utilisable comme bureau ou pièce supplémentaire)

- Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée.

- Grand séjour lumineux avec accès terrasse et jardin

- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne

- 3 garages et terrain à bâtir 90 m²

- Jardin privé et terrasse sans vis-à-vis

- Entièrement rénovée avec finitions modernes et look contemporain

- Emplacement calme à proximité des commerces, écoles et axes routiers

- Possibilité d'exploitation professionnelle à l'arrière avec la création d'un atelier sur le terrain à bâtir (mécanicien, carrossier, entrepreneur en construction, ..)

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien .

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FAIRE OFFRE A PARTIR DE 389.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20191204022945 - PEB D - E spec: 260 kWh/m².an - E totale: 37.238 kWh/an.