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MAGNIFIQUE APPARTEMENT- 4 CHAMBRES - GARAGE

À partir de € 175 000
Nouveau

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Découvrez ce magnifique appartement à Charleroi, offrant un espace de vie généreux de 129m². Actuellement utilisé comme cabinet médical, les possibilités sont nombreuses !

Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice au bien-être. En plus de ses nombreuses pièces polyvalentes, la cuisine fonctionnelle pourrait s'ouvrir sur le grand living.

Ce bien dispose également d'un garage fermé pour plus de facilité et sécurité ainsi qu'une cave saine.

Située dans un quartier dynamique, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, tout en étant à proximité de commodités et des transports en commun. Ce logement offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en un espace unique et personnalisé selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Charges : +ou- 300 euros/mois.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété unique à Charleroi qui combine espace, lumière et potentiel incroyable d'aménagement dans un cadre urbain prisé.

PERF ENERG : PEB N°20250812023385 - PEB : B - E spec 161 kWh/m² - E tot : 21966 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 175000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations générales


AdresseBoulevard Alfred de Fontaine 1 / 5, 6000 Charleroi

Nombre de chambres4

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable129 m²

Surface du living48 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB161 kWh/m²/an

PEB total21966 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250812023385

Financier


PrixÀ partir de € 175 000

Revenu cadastral€ 1.474

Confort


ChauffageC.C. au gazDE VILLE

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage(s)15.6

Etage 5

chambre12.7

chambre14.4

chambre8.4

chambre12.6

Hall de nuit2.4

Hall de nuit2.0

Salle(s) d'eau4.0

Remise1.8

Hall d'entrée12.8

Toilette1.4

Cuisine8.4

Salon(s)48.1

Balcon4.5

Cave(-1)

Cave5.3

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