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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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SUPERBE FERME À RÉNOVER SUR 15,5 HECTARES

À partir de € 650.000
Nouveau
Rue de Monplaisir 2, 5630 Cerfontaine(ref. 8382)
EPC label

3
1
139 m²
155786 m²
1
2

Venez découvrir cette charmante ferme à rénover, avec ses étables, entrepôts et dépendances, le tout vendu avec un total de 15,5 hectares de pâtures, pour la grande majorité attenantes, idéalement situées à proximité du centre du village de Cerfontaine.


Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un sas avec WC donnant accès aux étables, ainsi que d’un accès à une petite cave.

Le premier étage comprend 3 chambres, un hall de nuit et un accès à un petit grenier.


La propriété dispose de plusieurs étables, fenils, entrepôts et autres dépendances. L’ensemble étant implanté sur plusieurs parcelles totalisant 15,5 hectares, situées pour la plupart en zone agricole, avec également quelques terrains en zone d’habitat.


Bien rare, à visiter sans tarder !


Faire offre à partir de 650.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260416039021 - PEB G - E spec: 720 kWh/m².an - E totale: 127.325 kWh/an.

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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SUPERBE FERME À RÉNOVER SUR 15,5 HECTARES
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SUPERBE FERME À RÉNOVER SUR 15,5 HECTARES
SUPERBE FERME À RÉNOVER SUR 15,5 HECTARES
SUPERBE FERME À RÉNOVER SUR 15,5 HECTARES
SUPERBE FERME À RÉNOVER SUR 15,5 HECTARES
SUPERBE FERME À RÉNOVER SUR 15,5 HECTARES
SUPERBE FERME À RÉNOVER SUR 15,5 HECTARES
SUPERBE FERME À RÉNOVER SUR 15,5 HECTARES
SUPERBE FERME À RÉNOVER SUR 15,5 HECTARES

Informations générales


AdresseRue de Monplaisir 2, 5630 Cerfontaine

Nombre de places de parking externes10

Nombre de chambres3

Surface habitable139 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living25 m²

Nombre de toilettes2

Surface du terrain155.786 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260416039021

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


PrixÀ partir de € 650.000

Confort


ChauffagePoêle au bois

ChâssisBois

CuisineAménagée

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

VitrageVitrage simple

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

ÉtatÀ rénover

État du toitEn parfait état

ToitToiture en pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave10 m²

Rez-de-chaussée

Salle à manger15 m²

Salon25 m²

Cuisine26 m²

corridor2 m²

Salle de bains5 m²

Sas15 m²

ETABLE(S)367 m²

Entrepôt420 m²

Premier étage

Hall de nuit8 m²

Chambre à coucher16 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 314 m²

Deuxième étage

Grenier24 m²

Informations générales


AdresseRue de Monplaisir 2, 5630 Cerfontaine

Nombre de places de parking externes10

Nombre de chambres3

Surface habitable139 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living25 m²

Nombre de toilettes2

Surface du terrain155.786 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260416039021

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


PrixÀ partir de € 650.000

Confort


ChauffagePoêle au bois

ChâssisBois

CuisineAménagée

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

VitrageVitrage simple

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

ÉtatÀ rénover

État du toitEn parfait état

ToitToiture en pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave10 m²

Rez-de-chaussée

Salle à manger15 m²

Salon25 m²

Cuisine26 m²

corridor2 m²

Salle de bains5 m²

Sas15 m²

ETABLE(S)367 m²

Entrepôt420 m²

Premier étage

Hall de nuit8 m²

Chambre à coucher16 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 314 m²

Deuxième étage

Grenier24 m²