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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - JARDIN - GARAGE

À partir de € 175.000
Nouveau
Rue de Froidchapelle 26, 5630 Cerfontaine(ref. 8546)
EPC label

2
1
172 m²
336 m²
1
1

Venez découvrir cette jolie maison 2 façades avec jardin, idéalement située proche du centre de Cerfontaine, à seulement quelques minutes des Lacs de l’Eau d’Heure et de toutes les commodités.


La maison offre de beaux volumes avec 2 grandes chambres (possibilité 4) , une superbe véranda lumineuse, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un bureau, un grand garage, un hall d’entrée, un hall de nuit, deux WC séparés, un grand grenier aménageable en excellent état ainsi qu’une petite cave.


Vous profiterez également d’un agréable jardin avec petit potager, d’une jolie pergola, d’un abri de jardin et d’un barbecue, parfaits pour les beaux jours.


Chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, raccordement aux égouts, … Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder !


PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260417031693 - PEB: D - E spec: 319 kWh/m².an - E totale: 53.426 kWh/an.

Faire Offre à partir de 175.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. 

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - JARDIN - GARAGE
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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - JARDIN - GARAGE
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - JARDIN - GARAGE

Informations générales


AdresseRue de Froidchapelle 26, 5630 Cerfontaine

Nombre de places de parking externes2

Nombre d'étages2

Surface habitable172 m²

Nombre de chambres2

Surface du living29 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain336 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de places de parking1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB319 kWh/m²/an

Référence PEB20260417031693

PEB total53.426 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 175.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

CuisineEquipement de base

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

ÉtatÀ rafraîchir

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave9 m²

Aménagements extérieurs

Pergola11 m²

Atelier6 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16 m²

WC séparé1 m²

Cuisine9 m²

Veranda(s)17 m²

Garage intérieur26 m²

Salle à manger13 m²

Salon16 m²

Grenier

Grenier aménageable46 m²

Premier étage

Hall de nuit11 m²

WC séparé1 m²

Bureau7 m²

Salle de douche7 m²

Chambre à coucher13 m²

Chambre à coucher 215 m²

Informations générales


AdresseRue de Froidchapelle 26, 5630 Cerfontaine

Nombre de places de parking externes2

Nombre d'étages2

Surface habitable172 m²

Nombre de chambres2

Surface du living29 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain336 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de places de parking1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB319 kWh/m²/an

Référence PEB20260417031693

PEB total53.426 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 175.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisBois

CuisineEquipement de base

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

ÉtatÀ rafraîchir

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave9 m²

Aménagements extérieurs

Pergola11 m²

Atelier6 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16 m²

WC séparé1 m²

Cuisine9 m²

Veranda(s)17 m²

Garage intérieur26 m²

Salle à manger13 m²

Salon16 m²

Grenier

Grenier aménageable46 m²

Premier étage

Hall de nuit11 m²

WC séparé1 m²

Bureau7 m²

Salle de douche7 m²

Chambre à coucher13 m²

Chambre à coucher 215 m²

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