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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

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info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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SUPERBE CHALET RÉNOVÉ AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE

À partir de € 189.900
Nouveau
rue de la forestière 306, 5660 Brûly-De-Pesche(ref. 8555)
EPC label

2
1
53 m²
2507 m²
1
1

Situé en pleine forêt sur une parcelle boisée de 25,07 ares, ce chalet récemment rénové se compose de deux chambres, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC séparé, d’un grand garage, d’un abri de jardin ainsi que d’une terrasse avec vue sur la forêt environnante.


Le bien est équipé d’un chauffage au pellet et au bois, dispose d’une toiture en excellent état, de châssis en bois simple et double vitrage, et est raccordé à l’électricité, à l’eau publique ainsi qu’à une fosse septique pour les évacuations.



Situé au coeur du domaine résidentiel prisé "La Forestière", petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, ce bien peut convenir comme seconde résidence ou à usage d'habitation.
 


Faire offre à partir de 189.900 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250701019852 - PEB G - Energie spec: 815 kWh/m².an - E totale: 46.492 kWh/an.

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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SUPERBE CHALET RÉNOVÉ AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE
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Informations générales


Adresserue de la forestière 306, 5660 Brûly-De-Pesche

Nombre de places de parking externes5

Nombre de chambres2

Surface habitable53 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living32 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain2.507 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB815 kWh/m²/an

Référence PEB20250701019852

PEB total46.492 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 189.900

Confort


ChauffagePoêle à granulés

ChâssisBois

VitragePartiellement double, partiellement simple

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionOssature bois

Matériau de toitureFeuilles de toit

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Atelier6 m²

Garage16 m²

Rez-de-chaussée

Séjour32 m²

Salle de douche5 m²

Hall de nuit1 m²

Chambre à coucher8 m²

Chambre à coucher 27 m²

Informations générales


Adresserue de la forestière 306, 5660 Brûly-De-Pesche

Nombre de places de parking externes5

Nombre de chambres2

Surface habitable53 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living32 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain2.507 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB815 kWh/m²/an

Référence PEB20250701019852

PEB total46.492 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 189.900

Confort


ChauffagePoêle à granulés

ChâssisBois

VitragePartiellement double, partiellement simple

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionOssature bois

Matériau de toitureFeuilles de toit

ÉtatRénové

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Atelier6 m²

Garage16 m²

Rez-de-chaussée

Séjour32 m²

Salle de douche5 m²

Hall de nuit1 m²

Chambre à coucher8 m²

Chambre à coucher 27 m²

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