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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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PETIT COIN DE PARADIS SITUÉ AU COEUR D'UN MASSIF FORESTIER

À partir de € 175.000
Option
LA FORESTIERE 208, 5660 Brûly-De-Pesche(ref. 8008)
EPC label

3
1
92 m²
2541 m²

Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature ? Venez découvrir ce chalet situé au coeur du domaine résidentiel prisé "La Forestière", offrant un cadre exceptionnel pour créer votre cocon.

Situé en pleine forêt sur une magnifique parcelle boisée de 25,41 ares, ce chalet bénéficie de trois chambres, d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une superbe cave aménageable représentant toute la surface du bâtiment, et d'une jolie terrasse donnant directement sur la forêt à l'arrière.

Châssis double vitrage PVC et bois, citerne d'eau de pluie, chauffage central mazout, nombreuses places de parking, relié à l'électricité, à l'eau publique et à une fosse septique.

Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, comme seconde résidence ou à usage d'habitation.

Faire offre à partir de 175.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251206003412 - PEB: E - Énergie spécifique : 380 kWh/m².an - Énergie totale: 78.066 kWh/an.

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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PETIT COIN DE PARADIS SITUÉ AU COEUR D'UN MASSIF FORESTIER
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Documents


PEB BRULY-DE-PESCHE.pdfDownload

CADASTRE BRULY LA FORESTIERE 208 (1).pdfDownload

Informations générales


AdresseLA FORESTIERE 208, 5660 Brûly-De-Pesche

Surface habitable92 m²

Étage1

Surface du living49 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain2.541 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord-est

Nombre de places de parking externes6

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB380 kWh/m²/an

Référence PEB20251206003412

PEB total78.066 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 175.000

Revenu cadastral€ 231

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave58 m²

Aménagements extérieurs

Terrasse13 m²

Terrasse20 m²

Rez-de-chaussée

Séjour49 m²

WC séparé1 m²

Buanderie4 m²

Salle de douche4 m²

Premier étage

Hall de nuit4 m²

Chambre à coucher15 m²

Chambre à coucher 27 m²

Chambre à coucher 38 m²

Documents


PEB BRULY-DE-PESCHE.pdfDownload

CADASTRE BRULY LA FORESTIERE 208 (1).pdfDownload

Informations générales


AdresseLA FORESTIERE 208, 5660 Brûly-De-Pesche

Surface habitable92 m²

Étage1

Surface du living49 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain2.541 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord-est

Nombre de places de parking externes6

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB380 kWh/m²/an

Référence PEB20251206003412

PEB total78.066 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 175.000

Revenu cadastral€ 231

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave58 m²

Aménagements extérieurs

Terrasse13 m²

Terrasse20 m²

Rez-de-chaussée

Séjour49 m²

WC séparé1 m²

Buanderie4 m²

Salle de douche4 m²

Premier étage

Hall de nuit4 m²

Chambre à coucher15 m²

Chambre à coucher 27 m²

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