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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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PETIT COIN DE PARADIS AU CŒUR DE LA NATURE

À partir de € 195.000
Nouveau
RUE DE LA FORESTIERE 427, 5660 Brûly-De-Pesche(ref. 8755)
EPC label

2
1
51 m²
3209 m²
1
1

Située en pleine forêt, sur une double parcelle boisée de 32,09 ares, cette charmante petite maison se compose de deux chambres, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une véranda, d’une salle de bains, d’un vestiaire et d’un WC séparé.


 

La propriété bénéficie également d’un garage, d’un atelier, d’une jolie terrasse, ainsi que d’une vaste partie boisée à l’arrière, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.


 

Le bien est équipé d’un poêle à bois, dispose d’une toiture en excellent état, de châssis en bois à double vitrage et est raccordé à l’électricité, à l’eau de ville ainsi qu’à une fosse septique pour les évacuations.


 

Situé au cœur du domaine résidentiel prisé « La Forestière », véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, ce bien conviendra aussi bien comme résidence secondaire que comme habitation principale.


 


Faire offre à partir de 195.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260724036244 - PEB G - Energie spec: 562 kWh/m².an - E totale: 31254 kWh/an.

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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PETIT COIN DE PARADIS AU CŒUR DE LA NATURE
PETIT COIN DE PARADIS AU CŒUR DE LA NATURE
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PETIT COIN DE PARADIS AU CŒUR DE LA NATURE
PETIT COIN DE PARADIS AU CŒUR DE LA NATURE

Informations générales


AdresseRUE DE LA FORESTIERE 427, 5660 Brûly-De-Pesche

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres2

Surface habitable51 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living21 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain3.209 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreNord

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB562 kWh/m²/an

Référence PEB20260724036244

PEB total31.254 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 195.000

Confort


ChauffagePoêle au bois

ChâssisBois

CuisineSemi-équipée

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionOssature bois

Matériau de toitureTuile en beton

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Garage extérieur15 m²

Rez-de-chaussée

Veranda(s)6 m²

Séjour21 m²

Salle de douche3 m²

Hall de nuit2 m²

WC séparé1 m²

Chambre à coucher10 m²

Chambre à coucher 28 m²

Atelier24 m²

Informations générales


AdresseRUE DE LA FORESTIERE 427, 5660 Brûly-De-Pesche

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres2

Surface habitable51 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living21 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain3.209 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreNord

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB562 kWh/m²/an

Référence PEB20260724036244

PEB total31.254 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 195.000

Confort


ChauffagePoêle au bois

ChâssisBois

CuisineSemi-équipée

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionOssature bois

Matériau de toitureTuile en beton

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Garage extérieur15 m²

Rez-de-chaussée

Veranda(s)6 m²

Séjour21 m²

Salle de douche3 m²

Hall de nuit2 m²

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Chambre à coucher10 m²

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