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SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES EN BORDURE DES LACS DE L'EAU D'HEURE

À partir de € 250 000

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Superbe villa meublée (vaisselle comprise) située dans la résidence privée du Golden Lakes Village. Composée de 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, terrasse avec vue sur un petit étang, salle de bain, salle de douche, 2 wc, buanderie, hall de nuit, box privé, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. La résidence dispose également d'un centre Wellness et d’un restaurant.

 

Seconde résidence avec revenus locatifs annuels (obligation de mettre le bien en location) et 6 semaines d'occupation personnelle gratuites à l'année + du Last minute pour vous prélasser dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Ski nautique, Jetski, Kayak, Balades à vélo, Randonnées, Activités pour enfants, etc.)

 

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

 

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°RWPEB-052223 - PEB: A - E spec: 49 kWh/m².an - E totale: 5.577 kWh/an

Informations générales


AdresseRoute de la Plate Taille 51 / I7, 6440 Boussu-Lez-Walcourt

EnvironnementClos privé

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Surface habitable96 m2

Surface du living43 m2

Surface du terrain60 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB49 kWh/m2 ans

PEB total5577

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEBRWPEB-052223

Financier


PrixÀ partir de € 250 000

Revenu cadastral€ 720

Confort


ChauffageThermopompePompe à chaleur

CuisineEquipée et aménagée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurAir conditionné, Congélateur, Meubles de cuisine, Placards, Frigo, Double vitrage, Four à micro-ondes, Panneaux photovoltaïques, plaque vitroceramique, Parquet, simple évier, Hotte aspirante, Lave vaisselle, Carrelage

ExtérieurEtang, Plongée, Restaurant, Piste de randonnée, Mobilier de jardin, Café/bar, Golf, Piste de VTT, Parc, Chemin de promenade, Tennis, Club sportif, Parc, Arboré, Pêche, Kayak, Commerces, Lac, Congélateur

StyleRécent

Construction


Construction4 façades

Type de constructionAutres

Année de construction2020

ÉtatExcellent état

ToitToiture en pente

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Séjour34.0

Cuisine9.0

Buanderie3.0

WC séparé1.0

Terrasse12.0

Local technique10.0

Premier étage

Chambre à coucher11.0

Chambre à coucher 210.0

Chambre à coucher 26.0

Salle de bains4.0

Salle de douche3.0

Hall de nuit4.0

WC séparé1.0

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