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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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Maison 3 façades + terrain à batir de 4,4 ares

À partir de € 175.000
Ry Moria 5, 6531 Biesme-Sous-Thuin(ref. 8031)
EPC label

2
1
61 m²
700.18 m²
1

Maison 3 façades (Possibilité d'acquérir la maison seule) + terrain à bâtir de 4.4 ares à Biesme-Sous-Thuin,

Possibilité d'acquérir la maison sans le terrain à bâtir ( faire offre à partir de 125 000 euros)

Cette petite maison 3 façades composée de

Salon

Salle à manger

Cuisine (non aménagé)

Deux chambres

Salle de douche

Grenier aménageable

Un garage indépendant en façade

Un terrain à bâtir de 4,4 ares.

Cette propriété, implantée dans le paisible village de Biesme-sous-Thuin, représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux souhaitant créer leur propriété de rêve en zone rurale.

Certes l'habitation actuelle est complètement à rénover mais grâce à ses trois façades et cette belle parcelle de terrain, cela peut devenir une construction moderne dans un havre de paix

Un projet de gîte rural, chambre d'hôte, ..  pourrait également être une option pour cette propriété.

Faire offre à partir de 175000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250114003538 - PEB G - E spec 640 kWh/m².an - E totale: 59656kWh/an.

Timothy Benazzi
Timothy Benazzi0470/60.15.26t.benazzi@century21leslacs.be

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Maison 3 façades + terrain à batir de 4,4 ares
Maison 3 façades + terrain à batir de 4,4 ares
Maison 3 façades + terrain à batir de 4,4 ares
Maison 3 façades + terrain à batir de 4,4 ares
Maison 3 façades + terrain à batir de 4,4 ares
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Maison 3 façades + terrain à batir de 4,4 ares
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Maison 3 façades + terrain à batir de 4,4 ares

Informations générales


AdresseRy Moria 5, 6531 Biesme-Sous-Thuin

Surface du living18 m²

Étage2

Surface du terrain700,18 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade7 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain34 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain25 m

Nombre de garages1

DisponibilitéNon disponible

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable61 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB640 kWh/m²/an

Référence PEB20250114003538

PEB total59.656 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 175.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble vitrage

Type de grenierAménageable

ChâssisAutre

Construction


ÉtatRestauré

Matériau de toitureArdoises naturelles

ToitToiture mansardé

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle à manger9.7 m²

Salon(s)10.2 m²

Cuisine10.2 m²

Hall de nuit7.0 m²

Salle de douche2.7 m²

Grenier

Grenier aménageable11.1 m²

Premier étage

chambre10.8 m²

chambre10.4 m²

Informations générales


AdresseRy Moria 5, 6531 Biesme-Sous-Thuin

Surface du living18 m²

Étage2

Surface du terrain700,18 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade7 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain34 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain25 m

Nombre de garages1

DisponibilitéNon disponible

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable61 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB640 kWh/m²/an

Référence PEB20250114003538

PEB total59.656 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 175.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble vitrage

Type de grenierAménageable

ChâssisAutre

Construction


ÉtatRestauré

Matériau de toitureArdoises naturelles

ToitToiture mansardé

État du toitBesoin de rénovation

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle à manger9.7 m²

Salon(s)10.2 m²

Cuisine10.2 m²

Hall de nuit7.0 m²

Salle de douche2.7 m²

Grenier

Grenier aménageable11.1 m²

Premier étage

chambre10.8 m²

chambre10.4 m²