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Maison de 171 m² + garage

À partir de € 149 000
Nouveau

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Située dans le charmant village de Berzée, cette maison de ±171 m² vous offre de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dessert la salle à manger ainsi qu'une cuisine. Le garage, attenant à l'habitation, permet un accès direct à l'intérieur. Un escalier vous mène vers l'étage, mais aussi vers une agréable terrasse et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'une partie des combles offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, coin lecture, etc.

Un atout non négligeable : une dépendance à droite de la maison, idéale pour créer un bureau, un atelier, une arrière-cuisine ou tout autre espace utile au quotidien.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec potentiel.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240911027714  - PEB G- E spec 541 kWh/m².an - E totale: 93305 kWh/an.

Informations générales


AdresseRUE DU FAUBOURG 22, 5651 Berzée

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable171 m2

Surface du terrain89 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total93305

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Émissions de CO25410

Financier


PrixÀ partir de € 149 000

Revenu cadastral€ 467

Confort


ChauffageNon communiqué

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de constructionNon communiqué

ÉtatÀ rénover

ToitNon communiqué

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16.2

Salle à manger20.0

Cuisine6.8

Garage(s)14.2

Arrière-cuisine19.0

Premier étage

chambre21.2

Chambre à coucher 212.6

Chambre à coucher 314.6

Salle de bains7.4

Grenier


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