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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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SUPERBE CHALET 3 CHAMBRES PROCHE DES LACS DE L'EAU D'HEURE

À partir de € 60.000
Nouveau
Parc Résidentiel Le Cul de Cheval 139, 6440 Vergnies(ref. 8707)
EPC label

3
1
67 m²
360 m²

Venez découvrir ce charmant chalet prêt à emménager, idéalement situé à proximité des Lacs de l’Eau d’Heure, offrant un cadre idéal pour vos vacances en famille ou comme résidence principale (domaine de vacances avec domiciliation autorisée).


 

À seulement quelques minutes du Lac de la Plate Taille et de ses nombreuses activités, ce bien se compose de trois chambres, d’un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une véranda, d’une salle de bain, d’un hall de nuit ainsi que d’un WC séparé.


 

Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 3,60 ares idéalement exposée, comprenant un joli jardin, un carport ainsi qu’une terrasse à l’abri des regards.


 

Le bien dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz, de châssis en bois à double vitrage, est raccordé aux égouts et bénéficie de l’eau de ville ainsi que de l’électricité, le tout avec compteurs individuels.


 

Une belle opportunité, idéale comme résidence secondaire ou principale, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure !


 


Faire offre à partir de 60.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260806034837 - PEB : G - Energie spec: 604  kWh/m².an - E totale: 42198 kWh/an.

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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SUPERBE CHALET 3 CHAMBRES PROCHE DES LACS DE L'EAU D'HEURE
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SUPERBE CHALET 3 CHAMBRES PROCHE DES LACS DE L'EAU D'HEURE
SUPERBE CHALET 3 CHAMBRES PROCHE DES LACS DE L'EAU D'HEURE

Informations générales


AdresseParc Résidentiel Le Cul de Cheval 139, 6440 Vergnies

Surface habitable67 m²

Nombre de chambres3

Surface du living21 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain360 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes3

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB604 kWh/m²/an

Référence PEB20260806034837

PEB total42.198 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 60.000

Revenu cadastral€ 128

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

CuisineSemi-équipée

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionOssature bois

Matériau de toitureAcier

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse20 m²

Rez-de-chaussée

Veranda(s)21 m²

Séjour16 m²

Cuisine8 m²

Salle de bains3 m²

WC séparé1 m²

Hall de nuit4 m²

Chambre à coucher7 m²

Chambre à coucher 24 m²

Chambre à coucher 33 m²

Informations générales


AdresseParc Résidentiel Le Cul de Cheval 139, 6440 Vergnies

Surface habitable67 m²

Nombre de chambres3

Surface du living21 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain360 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes3

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB604 kWh/m²/an

Référence PEB20260806034837

PEB total42.198 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 60.000

Revenu cadastral€ 128

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

CuisineSemi-équipée

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionOssature bois

Matériau de toitureAcier

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse20 m²

Rez-de-chaussée

Veranda(s)21 m²

Séjour16 m²

Cuisine8 m²

Salle de bains3 m²

WC séparé1 m²

Hall de nuit4 m²

Chambre à coucher7 m²

Chambre à coucher 24 m²

Chambre à coucher 33 m²

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