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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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ENSEMBLE IMMOBILIER + PRAIRIE

À partir de € 350.000
Rue de la Station 263 / 1, 5621 Morialmé(ref. 8288)
EPC label

6
3
360 m²
5869 m²
2

Ensemble immobilier avec maison, appartement et prairie. Situé à Morialmé, cet ensemble immobilier rare sur le marché se compose d'une maison, d'un appartement indépendant et dune prairie clôturée de plus de 49 ares.

Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + rendement locatif.

Maison principale :

Cette spacieuse habitation offre de beaux volumes et comprend :Cuisine équipée, Salon et salle à manger lumineux,2 salles de bain, buanderie, 4 chambres, grenier aménageable, garage et jardin

Performances énergétiques (PEB n° 202512010010014) Label : G E spec : 763 kWh/m².an E totale : 170.014 kWh/an

Appartement (indépendant et actuellement loué) :

L'appartement, idéal pour un parent, un logement jeune ou un revenu locatif complémentaire, se compose d'une cuisine ouverte sur le living, véranda, buanderie, salle de douche, WC séparé, 2 chambres.

Performances énergétiques (PEB n° 20251201016028), Label : F E spec : 433 kWh/m².an E totale : 55.494 kWh/an

 Extérieur :

Une prairie clôturée de plus de 49 ares, attenante à la propriété, parfaite pour les animaux !

Faire offre à partir de 350.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

DE JAEGHERE Louis
DE JAEGHERE Louis0470/07.73.17l.dejaeghere@century21leslacs.be

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ENSEMBLE IMMOBILIER + PRAIRIE
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ENSEMBLE IMMOBILIER + PRAIRIE
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ENSEMBLE IMMOBILIER + PRAIRIE
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Informations générales


AdresseRue de la Station 263 / 1, 5621 Morialmé

Nombre de garages2

Étage2

Surface habitable360 m²

Nombre de chambres6

Surface du terrain5.869 m²

Nombre de salles de bain3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes3

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB433 kWh/m²/an

Référence PEB20251201016028

PEB total55.494 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 350.000

Confort


VitrageDouble vitrage

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

ChâssisPVC

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

État du toitBon état

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseRue de la Station 263 / 1, 5621 Morialmé

Nombre de garages2

Étage2

Surface habitable360 m²

Nombre de chambres6

Surface du terrain5.869 m²

Nombre de salles de bain3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes3

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB433 kWh/m²/an

Référence PEB20251201016028

PEB total55.494 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 350.000

Confort


VitrageDouble vitrage

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

ChâssisPVC

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

État du toitBon état

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)